机构。 适于员工数量在 100 ～ 1,000 人之间的建筑企业。 多数企业的日常法律事务工作都可处理，比如合同审核、公司法律事务、知识产权初步保护措施等。 5 事务方面 （一）、建立和健全企业的合同管理体系。 建筑工程具有规模大、工期长、材料设备消耗大、产品固定、施工生产流动性强、受自然和社会环境 ...
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在交房时必须完成。 （ 《消防法》第10条规定：“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程施工时，必须经公安机关进行消防验收；未经验收或验收不合格的 能视为企业法人行为，除非是企业法人代表本人签字，而其签字时又是履行职责的行为。3、合同签订的时间、地点也具有法律意义，不能省略。4、关于合同的 ...
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认为，可以下几个方面着手分析判断：首先，依法界定“包工头”与甲公司之间的法律关系。甲公司与宾馆之间订立的《装饰工程施工合同》在法律性质上属于建设工程 如若发包方拖欠工程款或按建筑行为的潜规则由承包方垫资施工或包工头携款逃逸的话，则劳动者工资支付问题更是雪上加霜；二是由于签订的承包合同不规范或口头协议， ...
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阶段一般就已经参与，甚至就是其以被挂靠人的代理人或代表的名义与发包人签订建设工程施工合同。因此，一般而言，应当根据投标保证金的缴纳主体和资金来源、实际施工人（ 并未解释其作出此份《说明》的依据以及案涉《建筑工程施工许可证》载明的合同价格与实际合同价款不一致的原因。瑞昌公司也未能对此作出合理解释。第二， ...
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存在的情形下，挂靠人作为没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业（被挂靠人）的名义，与发包人订立了建设工程施工合同。挂靠人是实际承包人，被挂靠 之间的义务，双方在事实上形成了建设工程施工合同关系，Y公司是案涉工程的实际承包人。而且，A公司从签订合同开始到实际履行合同过程中，知道并认可Y公司是借用 ...
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联系函》主张与中顶公司系挂靠关系，其为案涉工程的实际施工人。二审法院认为，建筑企业的内部承包关系是指建设工程施工合同中的建筑企业的下属分支机构或职工 号庄园的B区项目进行招投标。2012年10月8日，双方当事人签订玖郡6号庄园B区《建设工程施工合同》，2012年12月19日，双方当事人办理玖郡6号庄园 ...
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中原公司的信息、机会，故不构成违约，对中原公司的诉讼请求不予支持。9.建设行政主管部门的审批文件以及建筑工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格 房价款及利息由出卖人返还买受人。但长城公司在与远洋大厦公司签订的购房合同中，已经约定实际面积与暂测面积的差别不超过±5％(不含)时，应按照合同 ...
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在当前审理建设工程施工合同纠纷案件中，经常涉及到建筑施工单位项目（经理）部在仲裁申请或诉讼中的主体资格及民事责任承担的问题，各地在实务操作 认定为项目部主体不合格， 以项目部公章签订的合同相应无效， 但项目部因合同无效产生的法律责任由建筑企业承担， 同时， 建筑企业应承担其所属项目部违反资质管理相关 ...
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单位结算单位之争。2、工程合同签订存在缺陷建设工程施工合同，是发包方(建设单位或总包单位)及承包方(施工单位)以完成商定的建筑安装工程为目的，明确相互权利、 竣工结算纠纷。张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及房地产纠纷、拆迁补偿、公司（诉讼、非诉）业务、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动仲裁、 ...
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正当权益，避免损失，增加利润的重要手段。索赔一方面依据双方签订的合同条款的约定，一方面依据整个缔约、履约过程中形成的全部文件包括但不限于招投标文件 人民法院发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等。建筑施工企业可依据这些法律及司法解释的规定维护自己的合法权益。 (四) 审慎审查 ...
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