可以转让的;第二,出质的仅是其中的财产权利。 就第一点而言,《著作权法》在第三章著作权许可使用和转让合同之下于第25条规定了著作权的转让, 2期。 [38]住房和城市建设部政策法规司、住宅和房地产业司、村镇建设办公室:《房屋登记办法释义》,人民出版社2008年版,第365页以下。 [39]参见常鹏翱: ...
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可以转让的;第二,出质的仅是其中的财产权利。就第一点而言,《著作权法》在第三章著作权许可使用和转让合同之下于第25条规定了著作权的转让, 2期。 [38] 住房和城市建设部政策法规司、住宅和房地产业司、村镇建设办公室:《房屋登记办法释义》,人民出版社2008年版,第365页以下。 [39]参见常鹏翱: ...
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其他房屋。换言之,允许在宅基地共有、或能证明已在异地购房情况下的富余房产转让,但对宅基地整体转让进行限制。以后,随着农村社会保障进展情况适时调整,最终过渡 ,在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中,北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效,一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔,李玉兰 ...
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在法律实务中,我们看到大量诸如专利技术转让合同、专有技术转让合同的文本,而不是专利权转让合同、专有技术权转让合同,好像用作转让的对象是技术而非技术的专有 作为出资标的物。以共有知识产权出资的,应在其他共有人同意的情况下方能视为有效出资。知识产权出资人可以选择知识产权转让或者知识产权许可使用任一方式出资 ...
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房的意见时,王某谎称其丈夫长期在外工作,不管家事,遂办理了房屋产权转移手续,将房屋转到刘某名下。10日后,此事被李某发现,找刘某要房, 出台的《城市房地产管理法》第三十七条也作出类似规定:“下列房地产,不得转让:……(四)共有房地产未经其他共有人同意的。”(三)对家庭生活有很大影响,与家庭生活状况不相 ...
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的必要条件,如共同居住人及法定继承人没有本市常住户口,则不可以继续履行租赁合同。外国人以及境外中国公民均因为其无本市常住户口故不具有继续履行公房租赁合同 以及征收法规、规章中关于安置补偿协议签约主体的规定,被征收房屋系共有产权的,征收部门应当与全体共有产权人共同签订征收补偿安置协议。实践中,如部分共有 ...
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导读:夫妻中一方未经另一方同意擅自将两人共有房屋出卖给第三人,不知情的一方提起诉讼,请求人民法院认定其签订的房屋买卖合同是无效的,同时买受人主张自己对于 年登记结婚。2004年,两人以房改房的方式在李先生的单位购买了一套房屋,房屋产权登记在李先生的名下。 2010年6月,李先生因为赌博在外面欠下了一 ...
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认定合同有效。理由如下: 根据《物权法》第6条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,即物权公示原则。对于不动产物权而言,公示 夫妻双方名下 现实生活中,大多数房屋产权都是登记在夫妻双方名下,当夫妻中的一方出售夫妻名下共有房产,又分为三种情形: 情形一,合同仅有夫或妻一方签署, ...
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会被认定为无效或被撤销。肯定不动产物权变动的原因行为与登记之间存在因果关系。办理房屋产权登记属于房屋买卖合同的应有内容,而登记机关也会根据 以个人名义购买,只要婚姻存续期间取得产权证,就视为以合法方式获得的夫妻共有财产。注释: [1] 2004年9月7日上海市高级人民法院印发的《上海市高级人民法院适用 ...
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愿意将所卖的房子作为抵押,或者能提供其它符合条件的抵押; 4、所购房屋产权所属真实可靠; 5、支付有关手续费。 十四、请律师 1、二手房买卖 转让须持《中国人民解放军利用房地产开发经营活动许可证》和军队房地管理部门的证明文件; 8、房地产估价报告书; 9、其他法律、法规规定的文件证明 二手房买卖合同 ...
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