上来讲。还不能确定房屋的合法所有权人，这样的房屋是无法进行转让的，此种房屋一旦转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户 国有土地，农村居民每可申请一处宅基地，农村土地不能用于非农用途，因此以前大量存在的利用农村集体土地建设的房屋对外出售的小产权房是不受法律保护的。6、已经 ...
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才在日前说，农民占我国9亿人口，他们的权益能否得到保护，他们的长远生计是否得到解决，是关系到国家和社会稳定的大问题，也是关系到能否实现小康社会 享有当地城市居民享有的所有失业、医疗、养老保险等同等待遇。 完整的农村土地产权制度是构建新的土地征购制度的基础。为了构建符合市场经济体制的新的征地制度，必须要 ...
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，出让方式取得，即向国家支付土地使用权出让金，取得一定年限的土地使用权；第二，转让方式取得，即通过买卖、交换、赠与等其他合法方式取得；第三，划拨方式 的局限性及其衍生性，是收回制度的理论基础 根据我国宪法及土地管理法的规定，我国实行土地公有制，即城市土地国家所有制和农村土地农民集体所有制。这是关于我国 ...
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才在日前说，“农民占我国9亿人口，他们的权益能否得到保护，他们的长远生计是否得到解决，是关系到国家和社会稳定的大问题，也是关系到能否实现小康社会 享有当地城市居民享有的所有失业、医疗、养老保险等同等待遇。完整的农村土地产权制度是构建新的土地征购制度的基础。为了构建符合市场经济体制的新的征地制度，必须要 ...
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干扰无法继续装修。另查明，涉案房屋地下土地为农村集体土地。 不利后果一：杨某华与吴某清买卖涉案房屋的行为是否合法有效，应依法予以审查。 根据《中共中央 ，买卖具有小产权房性质的涉案房屋，在房地一体的格局下，侵害了农民集体土地所有制和集体经济组织权益，违背国家法律和政策精神，损害了社会公共利益，依法认定 ...
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可以成为女方家庭的成员”。《妇女权益保护法》规定：妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿使用以及宅基地使用等方面享有与男子平等的 财产分配权的做法予以制止，规范自治原则的适用保护村民合法权益的实现。5、权利、义务是否相一致也是征地款分配纠纷案件中双方当事人争执的热点，原告 ...
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财产确认制度，也是当务之急。[7]这里的关键是如何理解如下几个问题：[8]合法的私有财产的界定问题；公共利益的需要的界定问题；如何实行征收和征用的 作为一种特殊的民事权利财产权，进入了社会主义市场。然而，对私人房产主的土地使用权是否应当予以补偿，成为长期以来困扰司法审判的瓶颐问题，导致大量案件无法正常 ...
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和装修等情形；四是要查明房屋出让有无经过审批、登记手续，集体经济组织对房屋买卖是否知情及对宅基地使用权持何种意见。本案中，张某与孙某经平等、自愿协商 争房屋最终仍属该集体经济组织成员所有，实现了内部流转，并未违反我国土地管理法等相关法律规定，应属合法有效，故应判决驳回张某的诉讼请求。（作者单位：北京市 ...
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书记主抓财经，一人说了算的局面。（2）村会计帐中白条子泛滥。在农村有的买卖双方都没有正式的发票。因此白条子在村会计帐目中成了正式发票的 支持和保障村民开展自治活动直接行使民主权力，村委会依照法律规定管理本村农民集体所有的土地和财产，尊重集体经济组织依法独立进行经济活动的自主权。但是，有些地方村委和党委 ...
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书记主抓财经，一人说了算的局面。（2）村会计帐中白条子泛滥。在农村有的买卖双方都没有正式的发票。因此白条子在村会计帐目中成了正式发票的 支持和保障村民开展自治活动直接行使民主权力，村委会依照法律规定管理本村农民集体所有的土地和财产，尊重集体经济组织依法独立进行经济活动的自主权。但是，有些地方村委和党委 ...
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