出租房屋交付确认书 -法学论文搜索

合肥市物业管理条例

物业买受人签字确认对物业买卖双方和物业管理企业具有约束力。第四十条在规划、设计物业项目时，应当满足下列要求：（一）建设单位应当按照不低于房屋总建筑面积第四十四条建设单位应当将通过竣工验收合格后的物业交付物业买受人，并按国家规定提供工程质量保修书和物业使用说明书，明确保修期限和保修范围，承担物业的 ...

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论合同的形式

102/EEC，OJ EC 1987L42/48）第4条第1款所规定的消费者信贷合同；1986年12月法国法的第3条规定的住房出租；法国《建筑与住房法》（Code de la Construction et lhabitation）第L261-11条所规定的尚未完工之寓所的销售；法国Code du ...

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离婚中房产分割争议的种类及难点

是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付首付款后，采用分期偿还贷款，其购房不足部分由银行提供对离婚后到分割前期间支付的按揭款如何看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合出租 ...

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家宅法的变迁及其启示

，家宅制走进了欧洲大陆。一些大陆法系国家陆续采用了这一制度。首先是一些国家的宪法确认了这一制度。如最早规定住宅权的德国《魏玛宪法》（1919年）第155条官署一时许可例外时，不在此限。对于为家产的土地或房屋，不得新设定抵押权。所有人对于家产不得让与、出租或出佃。对于家产及其从物，不得为强制执行，但 ...

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商铺经营使用权法院判决不予支持

反诉被告于20152月4日签订《商铺买断经营权使用合同》。合同签订后反诉原告依约交付了经营使用权，但反诉被告至今未办理贷款手续，反诉原告提起反诉，要求判令：一但该两份判决对案件的定性适用于本案，能够证明本案性质系房屋买卖的性质，为有效证据，子以确认并采信。本院对曼哈顿第二分公司提供证据的认证意见为： ...

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论返还原物责任请求权

四节关于承担民事责任的方式的有关规定。《民法通则》第 61 条规定: “民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方原有的合同关系就不存在了，但还可能有遗留的问题需要处理，如返还已交付的标的物或者货款需要返还，造成的损失需要赔偿等，当事人有相应的民事权利或者民事 ...

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论返还原物责任请求权

四节关于承担民事责任的方式的有关规定。《民法通则》第 61 条规定: “民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方原有的合同关系就不存在了，但还可能有遗留的问题需要处理，如返还已交付的标的物或者货款需要返还，造成的损失需要赔偿等，当事人有相应的民事权利或者民事 ...

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论所有权受侵害的类型化及规范适用

合同法》第51条规定的处分他人财产是指法律上的处分，例如出卖他人之物、出租他人之物以及以他人财产设定抵押权、质权等，而不包括事实上的处分在内。[9]无权 20日作出的判决中认为，对房屋的拍摄构成对房屋所有权的侵害。但学者对此仍然存在激烈的争议。参见前注[3]，[德]冯巴尔书，第48页。 [7]参见张新 ...

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论返还原物责任请求权——兼与所有物返还请求权比较研究

四节关于承担民事责任的方式的有关规定。《民法通则》第61条规定：民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。，原有的合同关系就不存在了，但还可能有遗留的问题需要处理，如返还已交付的标的物或者货款需要返还，造成的损失需要赔偿等，当事人有相应的民事权利或者民事义务 ...

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股东优先购买权行使中被忽略的价格形成机制

人了租赁合同中，则承租人主张的是租赁合同违约损害赔偿；其二，基于出租人和承租人之间的房屋买卖合同，即因承租人优先购买权的行使，此时承租人与出租人之间仍股东很可能主张优先购买权，转让人若无权反悔，则必须将该低价转让之股权交付给其他股东，转让人利益因而受到损害。同样，虽然事后转让人可能主张转让价格过低， ...

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