通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用 买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和 ...
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股权转让的结果不受影响；当第三人明知公司关于股权转让的决议存在瑕疵而受让股权的，则股权转让的结果不应被确认。三十七、职工股能否转让？答：在改制企业中， 实践中把信托误认为是委托，或者以职工股不能直接登记为公司股东为由认定转让合同无效或撤销的，属于适用法律不当。三十八、干股能否转让？答：不能。干股是一种 ...
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第六条明确规定，股东会或者股东大会、董事会决议被人民法院判决确认无效或者撤销的，公司依据该决议与善意相对人形成的民事法律关系不受影响。（二）依法强化对股东 《解释》对股东优先购买权被侵害后，股东行使相关权利的期限做了适当限制。三是解决了关于损害股东优先购买权的股权转让合同效力的实践争议。我们认为，对 ...
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转让的结果不受影响；当第三人明知公司关于股权转让的决议存在瑕疵而受让股权的，则股权转让的结果不应被确认。三十七、职工股能否转让？答：在改制企业中， 实践中把信托误认为是委托，或者以职工股不能直接登记为公司股东为由认定转让合同无效或撤销的，属于适用法律不当。三十八、干股能否转让？答：不能。“干股”是一种 ...
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商品房抵押贷款合同》纠纷或《商品房担保贷款合同》纠纷一并审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人 不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营 ...
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他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”、第五十六条第一款“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效 项目部财务账里。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。原审据此认定王某返还刘某2410万元 ...
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不应简单地否定其效力。显然，委托理财合同中的保底条款并未与现行的法律或行政法规产生抵触，因此应认为其具有法律效力。 （2）就民法基本原理以及我国 ，可以使委托理财活动更加规范化。 3.保底收益部分的处理 关于委托理财合同被确认无效后，如何处理因委托理财合同而获得之收益问题，有观点认为，委托人因无效合同 ...
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《商品房抵押贷款合同》纠纷或《商品房担保贷款合同》纠纷一并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人 ，不适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营 ...
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并不是婚姻登记程序违法与否，而是登记程序违法是否影响婚姻的效力，能否产生婚姻的法律效果。判断程序瑕疵婚姻的效力虽然也涉及到婚姻登记程序违法与否问题，但登记 离婚中涉及婚姻效力的案件，应当在民事离婚程序中就婚姻效力与离婚合并审理。即是法院认定婚姻无效，也可以在民事诉讼中直接确认婚姻无效或撤销婚姻，没有 ...
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的同意擅自转租房屋引发纠纷，对此李四应当承担相应的法律责任。对于李四与张三于2011年7月13日签订租赁合同发生转租行为，甲公司一直不知情，直到2011年 三因重大误解而转租、转让门面是存在重大过错的，该转租、转让行为应当依法撤销。 合同被撤销后，因合同而取得的财产应当返还。因此，张三要求李四返还租房 ...
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