改制取得：目标公司通过改制、分立、合并取得的资产以及该等资产是否设置有抵押或限制转让等的情况，已经全部向受让方如实披露； （8）股东未尽义务 公司的资产、负债和财务报表：截止股权转让计价基准日的目标公司的固定资产明细表、在建工程明细表、知识产权资产明细表、土地使用权明细表、存货明细考、债权明细表、负债 ...
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经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第九条购买经济适用住房的个人向商业 适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。第十条经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。第十一条 ...
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适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。 第九条购买经济适用住房的个人向 适用住房主管部门准予购房的核准通知。 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。 第十条经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。 第十一条 ...
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但有时法院也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程，这种情况下拍卖的房屋也是可以购买的，但法院拍卖或变卖的房屋能否办理产权证取决于房屋拍卖之前的产权情况。如果 能办理产权登记的，购买人也是可以办房产证的。银行抵押房屋拍卖能否取得房产证与此相类似，需要看所拍卖项目是否手续齐全且产权所属情况。如果银行已取得所 ...
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，故登记义务人将不动产再行让与第三人，或为第三人设定其他物权并申请办理登记时，登记机关应予受理，不得拒绝。若债权契约无效或债权人的请求权因契约解除 几种：1、现房买卖；2、预购商品房及其转让；3、预购商品房抵押及其转让；4、在建工程抵押及其转让。[3] 五、预告登记的失效 当预告登记所担保的债权请求权 ...
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，故登记义务人将不动产再行让与第三人，或为第三人设定其他物权并申请办理登记时，登记机关应予受理，不得拒绝。若债权契约无效或债权人的请求权因契约解除 几种： 1、现房买卖；2、预购商品房及其转让；3、预购商品房抵押及其转让；4、在建工程抵押及其转让。 五、预告登记的失效 当预告登记所担保的债权请求权获得 ...
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高额抵押权和在建建筑物抵押权的相关规定办理。 第五十六条建设工程竣工后，经房屋所有权初始登记，原在建建筑物抵押权登记直接转为房屋抵押权登记；抵押情况发生 ，应当书面通知有关权利人在六十日内申请更正登记；当事人无正当理由逾期不办理更正登记的，房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文书对房屋登记簿 ...
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需约定：转让费用的构成、数额、支付方式，项目的立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续等；B、以转让项目公司股权方式；需约定：项目公司 ——与银行或其他金融机构、个人——借款合同、借款担保合同或在建项目抵押合同；6、在建项目转让的——与受让方——在建项目转让合同（包括合作共建合同、合资共建合同（ ...
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公司发放贷款3000万元，房地产公司以149套商品房为上述借款提供抵押担保。合同签订后，双方办理了抵押物登记手续。银行遂向房地产公司发放了贷款。此后， 广大购房消费者的利益，促进社会的和谐？ 批复是专门针对合同法第286条有关工程价款优先权作出的司法解释。合同法与物权法属于同位法，根据特别法优于一般 ...
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、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 ；案号：（2002）民一终字第75号］裁判要旨：当事人就在建房屋所签租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定 ...
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