为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3.父母部分出资（往往是首付款)以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方 铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益，根据租赁关系的法律特征，应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式，也属于夫妻 ...
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子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3.父母部分出资（往往是首付款)以父母自己名义签订不动产买卖合同并将 名下，则仍可适用本条例，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非 ...
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同意将登记在甲男名下的一处夫妻共有房产归独子小甲所有。该协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户登记手续。现甲乙共同 协议，对男女双方具有法律约束力。以及《合同法》第一百八十六条的规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的 ...
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商品，其处分权也不受他人干涉。 下案中，2008年8月，张Bb1将自己的婚前财产----留香别墅过户给母亲王Aa2。由于留香别墅是张Bb1的婚前 。公寓房应当两上诉人与张Bb1共同共有，留香别墅的装修是家庭共同财产。请求撤销原判，把被上诉人夫妻共同财产从家庭共有财产中分家析出。 被上诉人张Bb1辩称： ...
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人 擅自把房产证办理了他们夫妻双方的名字。现在我要求过户，他们不给予办理 这种情况 我以前所签的协议是否有效？房子是否是他们夫妻共有财产只有一方签了协议 双方均未对交易行为产生质疑，那么完全可以认为女方默认了交易行为，为了维护交易的稳定，实践当中，法院一般不会判决您返还房屋，相反会判决对方协助您办理 ...
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。鉴于房屋在法律上属于不动产的范畴，根据我国关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此 例如意大利民法典第177条第二款规定，在夫妻共有关系终止前已经产生并且尚未消费的、属于夫妻个人财产的孳息，属于共有财产，并不分天然与法定之别；瑞士民法典 ...
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和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议 物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的 ...
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银行保有。在第二阶段，房屋竣工后，由开发商协助预购人去当地房地产主管部门办理产权过户手续，以便购房人及时取得《土地使用权证书》和《房屋产权证书》，并与银行办理 ，这样的情况，可以理解为是用夫妻共有财产偿还了一方的个人债务。因此，离婚时按揭人应该将夫妻所共同偿还的贷款的一半补偿给另一方。对此，一些地方的 ...
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房屋，要求张某出示结婚证、授权公证书等。后张某以夫妻二人名义与王某订立了房屋买卖合同，并协助王某办理了过户登记。2007年1月，李某得知张某擅自出卖共有 问题的意见（试行）》（下称解释）第89条规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得共有物的，应 ...
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。主要适用于两类案件：一是在一房多卖案件中，据以判决已经办理产权过户的买房人得到争议房屋；二是在企业破产和清产还债案件中，据以判决抵押权人优先 做法，与所谓居住权无关。现今实行住宅商品化政策，公房制度已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如 ...
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