转移手续，买卖关系成立，应认定买卖关系有效。第四种观点认为，不动产的所有权一般都要进行过户登记，出让时必须出示权利证书，因而不应适用善意取得制度。 三、评析 作出明确的解释为：“(一)夫或妻在处理夫妻共有财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共有财产的，任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常 ...
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对夫妻共有财产的平等处理权略谈——从一起夫妻平等处理权案例浅谈单方处分夫妻财产问题作者：刘莉作者系：黑龙江孟繁旭律师事务所律师现代生活中随着人民生活水平的 银行丈夫的户上。嗣后，买主与妻子一同至房地产交易部门申请办理过户手续，买主交纳了相关费用。丈夫得知后到房产交易部门声明不同意卖房，并于同年8月27 ...
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母亲出资10万元，购买于原告与被告乙的婚姻关系存续期间，车辆虽以被告乙的姓名注册登记，但符合婚姻法关于夫妻共有财产的规定，应认定为原告与被告乙的共有 ，被告丙系无偿取得本案讼争车辆。二被告提供了2010年8月28日其二人签订的过户协议书复印件，原告认为，该协议为复印件，不具有证据效力，我方不予认可。该 ...
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价为100万元，与市值相差150万元。为明确夫妻共同财产的范围，避免袁先生与第三人达成交易并过户，使夫妻共同财产蒙受严重损失，刘小姐遂向法院起诉，要求 为在婚姻关系存续期间，因夫妻共有财产登记在一方名下，在不涉及离婚的情形下，另一方为了明确夫妻共有财产的范围，避免自己的利益受到登记方不理智行为的损害 ...
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处分权一起行使才能发生效力。所以， 夫妻一方再未经另一方的同意下擅自处分共同财产是属于无权处分。 在案例二中，房屋属于夫妻共有财产，韩先生在未与董女士协商 先生有理由认为李先生和江女士达成一致意见，并且陈先生支付了相应价款，办理了过户登记，陈先生是善意第三人，因此合同有效，陈先生最后胜诉。 不过新的 ...
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在申请办理房地产权证、农村土地承包经营权证、林权证以及其他共有财产的所有权登记时，可以申请联名登记。夫妻申请联名登记的，登记机构应当依法予以登记。” 6、申请财产 的，可以向法院提起诉讼，确认其买卖过户行为无效，让资产恢复原状，并在分割夫妻共同财产时提出该方转移、变卖财产的事实。 9、提起分割之诉 在 ...
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三人是否善意并支付合理对价、房产是否办理过户登记手续等，可以将夫妻单方处分共有房产的行为 分成若干不同的情形。本文仅根据夫妻共有房产的登记状况将夫妻单方 关系时适用，即当因婚 姻关系解除而需要对夫妻共有财产进行分割时，夫妻关系存续期间取得的财产均视纳入夫妻共有财产的范围予以分割。《物权法》规定的不动产 ...
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三人是否善意并支付合理对价、房产是否办理过户登记手续等，可以将夫妻单方处分共有房产的行为 分成若干不同的情形。本文仅根据夫妻共有房产的登记状况将夫妻单方 关系时适用，即当因婚 姻关系解除而需要对夫妻共有财产进行分割时，夫妻关系存续期间取得的财产均视纳入夫妻共有财产的范围予以分割。《物权法》规定的不动产 ...
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讨价还价，双方的感情通过金钱衡量，这也是法律不想看到的结果。律师提醒：关于不动产约定共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使撤销权 处理最高法院司法解释：（1）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（2）夫或 ...
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共同赠与孩子。问题解析：1、离婚共同财产如何分割？2、夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗?一、离婚夫妻共同财产如何分割夫妻共同财产的分割分为约定财产的 等情况，具体处理时可以有所差别。以夫妻共有财产的投资，在离婚时的处理方法夫妻关系存续期间，共有财产可能会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立 ...
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