二手房买卖合同》： 1、立即委托担保公司或自行赎楼，还清贷款，办妥注销抵押登记手续，并须于注销抵押登记后叁日内将红本房地产证原件交予第三人或其指定 买卖合同第六条第三款等之约定，被告应当在2015年 月 日办理赎楼手续并按约定交付房产证原件配合原告及第三人办理后续事宜，但是，经多次口头、电话、发函沟通 ...
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那部分义务，当然包括开发商协调其与第三人之间的关系。案件纠纷的现实表现是房产证的逾期办理，是购房者未能如期拿到他的产权证，但我们在审理过程中，应该 但开发商在抗辩时经常认为违约金是按实际的购房款总额来计算，购房者支付购房款含银行按揭贷款，应按其目前实际支付为据计算。对此，笔者认为，原告办理银行按揭，要 ...
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，买卖双方带房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续。北京二手房贷款需要准备哪些 自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一般情况下，二手房贷款买房需要准备以下材料：(一)、买方需要提供的资料 ...
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位被告用各自所有的集体土地使用权证住房进行抵押担保（注这些抵押担保没有依法进行登记）。2012年7月24日原告向第一被告发放贷款70万元。现该笔借款期限己届满， 在全南县城车站西路水口围原告哥哥家二楼上面加建了一层套房，没有办理房产证，2008年装修好。裁判要旨：位于全南县城老车站水口围的自建套房，因 ...
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多少天？行家会告诉你：一个月是21或22个工作日。在规定期限内办不了房产证，退房赔偿200，不退也仅赔200。甚至有的开发商不签建设部的二十四条 合同文本中未列明的其它事项。第三，购买期房最好利用公积金抵押贷款或者按揭贷款。公积金贷款、按揭贷款将部分风险转移到银行方面，购房者的风险会小些。但如果购房者 ...
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和限价商品房；如果没有固定的工作，购买普通商品房时，就没有银行愿意提供按揭贷款。而价格低廉的小产权房满足了低收入者住有所居的愿望，于是很多人 经理日报，2007-9-1 [2] 孙荣飞．建设部：小产权房不能办理房产证等合法手续 [N]．第一财经日报，2007-6-20(C01) [3] 文林峰，杨玉珍 ...
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探望孩子。三、关于夫妻共同财产的处理： 1、夫妻双方有且仅有一套房屋，房产证号为：沪房地宝字（2015）第 号，地址位于上海市 路 弄20号501室， 。贷款方为农业银行上海五角场支行，由女方个人承担，该房屋项下约125万抵押贷款，贷款方为睿钦（上海）投资管理有限公司， 由女方个人承担。2、男方名下广 ...
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案件中遇到传真件借条，而借款交付又是汇给第三人，确实在诉讼中颇费周折。 三、抵押贷款需办理合法的抵押手续我在接受咨询时遇到有人将房产证押在出借人处，但后将房产证挂失，最后出借人根本就不能实现抵押权。正确的做法是借款合同办理公证，然后到房产管理部门办理他项权证，这样 ...
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按揭陌生这点骗客户，告诉客户什么时候可拿到，但要交银行保管，直到还清贷款为止，这可能又是个谎言，是为自己不能及时为住户办好产权证打埋伏。实际上银行 ，只要购房人拿产权证和银行一起到房地产局办一个抵押登记手续，银行得到一份《他项权利证书》，在房产证上要作为抵押备注，由购房人自己保管。 弄清以上问题后，您 ...
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方某以33万元向吴某购买商品住房一套，在办理房产证过程中，才得知该房已在两年前被吴某用于抵押贷款。后经法院判决，解除购房合同，原告方某归还该套商品 50万元的义务；二、吴某在2011年9月30日前全部还清抵押贷款15万元，并积极配合方某办理房产过户手续；三、方某撤回执行申请，且原判决不再作为执行依据； ...
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