，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能不能对抗银行的抵押权？ 216.我公司欲收购某房地产开发公司一在建工程项目， 保护自己的权利？ 265.按照业主要求我承包商已经进场施工，但是业主与我方还未签订书面施工合同。现在业主要和另一家建筑商签订施工合同，我方怎么办？ 266.由于 ...
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保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当 标准，是否经过特殊净化处理(如果售房合同有承诺)，是否24小时供应热水(如果事前有书面承诺)。多层住宅不宜采用水箱给水方式，而应采用地压式供水。高层住宅 ...
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现实意义。但长期以来由于房地产开发业的不规范，加上对商品预售许可制度的理解不深，在民商事审判中会经常遇到未办理许可证的开发商与购房人签订预售房 商品房所有权及商品房暂用范围内的土地使用权，支付商品房价金等事宜所达成的书面协议。 我国对商品房的预售采取许可证制度。采取商品预售许可证制度，有利于保障商品房 ...
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等描述所吸引，具体的装修售价及标准通过书面方式予以确定才是最靠谱的。对此，购房者在签订合同时，应要求开发商明确所购商品房的装修价值，确定商品房 是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 《无锡市建设局关于实施无锡商品住宅工程交楼标准样板房制度的通知》 一、交楼标准样板房是房地产开发企业 ...
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独栋房屋，5月15日双方签订了《北京市商品房预售合同》，合同约定：“北京某房地产开发公司将位于北京市某区的1808号房屋出售给王某，房屋总价款为800万元 1月31日。”合同签订后，王某一次性支付了全部购房款，2009年1月中旬开发商发通知，请业主于2009年2月1日前办理收房的相关手续。王某收到通知 ...
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，尚欠1204万元。大楼交付后，双方为逾期竣工的违约责任发生纠纷。协商未成，开发商向省高院提起诉讼，索赔5280万元。开庭期间，建筑商称，设计变更、 监理、业主代表的职权范围，特别是对方的一些涉及索赔实质内容变化的通知，要看是否有书面文件及签章，不能人云亦云。案例2、中铁十八局集团第二工程有限公司诉 ...
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（当然包括土地上的建筑物）无偿收回。所以，买产权房并无永久产权可言，开发商向国家买多少年土地使用权，你所购的产权房的产权就是多少年。 产权 所有权证;身份证明;房屋所有权共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见，到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》 ...
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承租车位、车库的意思设定合理的期间。如有学者认为，在开发商书面征求业主意见后1个月或合理期限内未予答复，即视为对权利的放弃。[18]也有学者认为 使用一个建筑区划内规划用于停放汽车的车位或者车库的情况下，考虑到了我国目前房地产开发的实践，兼顾了业主的现实需要和潜在需要，值得赞同。? 满足业主需要满足的 ...
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约定的内容来看，通常是为将来双方当事人订立确定性的正式的商品房买卖合同达成的书面允诺，其目的就是通过订立合同来约束双方当事人承担在将来订立正式商品房买卖合同 交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。而在实践中，对于开发商逾期交房的情况，业主往往支付的 ...
//www.110.com/ziliao/article-668343.html -了解详情
约定的内容来看，通常是为将来双方当事人订立确定性的正式的商品房买卖合同达成的书面允诺，其目的就是通过订立合同来约束双方当事人承担在将来订立正式商品房买卖合同 交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。而在实践中，对于开发商逾期交房的情况，业主往往支付的 ...
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