房地产开发商未书面通知 -法学论文搜索

重庆市城镇房地产交易管理条例

以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第三十二条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的，抵押人应当及时人转让已办理抵押登记的房地产的，应当书面通知抵押权人并书面告知受让人转让房地产已抵押的情况；抵押人未书面通知抵押权人或者未书面告知受让人的，转让行为 ...

//www.110.com/ziliao/article-498354.html -了解详情

山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

房地产开发商交付房屋和办理房屋产权证书的义务履行问题。（1）交付的标志。房地产开发商作为商品房买卖合同的出卖方，负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权的义务应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。”按此规定，只要用人单位未书面通知劳动者终止劳动合同，用人单位就存在过错，就应支付双倍工资。这种观点 ...

//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情

2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

房地产开发商交付房屋和办理房屋产权证书的义务履行问题。（1）交付的标志。房地产开发商作为商品房买卖合同的出卖方，负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权的义务应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。”按此规定，只要用人单位未书面通知劳动者终止劳动合同，用人单位就存在过错，就应支付双倍工资。这种观点 ...

//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情

山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

房地产开发商交付房屋和办理房屋产权证书的义务履行问题。（1）交付的标志。房地产开发商作为商品房买卖合同的出卖方，负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权的义务应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。”按此规定，只要用人单位未书面通知劳动者终止劳动合同，用人单位就存在过错，就应支付双倍工资。这种观点 ...

//www.110.com/ziliao/article-255038.html -了解详情

商品房交付纠纷的法律分析

应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。作为行政法规的强制性规定，，买受人有的在当地，有的在异地，有的急于收房，有的意在转手，开发商的书面通知要一个个取得买方本人的签收，几乎是不可能的。即使当时工作很 ...

//www.110.com/ziliao/article-203109.html -了解详情

浅议房地产案件的执行

。在执行程序中，人民法院一般不能直接裁判权属争议，但根据《通知》第七条规定，如果登记人书面认可该土地、房屋实际属于被执行人时，执行法院可以采取查封措施。证照时，其权属仍属于房地产开发商所有。当房地产开发商为被执行人时，法院可依法对其商品预售房进行执行，但对于已全部或部分支付房款还未取得产权证照的购房 ...

//www.110.com/ziliao/article-151388.html -了解详情

房地产执行若干问题探析

协助义务：一是已办理了商品房预售许可证，且尚未出售的房屋，这种情况下，房地产开发商对已建房屋享有了物权，但由于该物权尚未登记，不能进行转移处分人民法院即可采取查封措施。根据《通知》规定，如果登记名义人明确承认登记在其名下的房地产归被执行人所有，其非实际权利人时，只要有书面记录，人民法院可依据登记名义 ...

//www.110.com/ziliao/article-151140.html -了解详情

房地产法律纠纷与处理问答

又无产权证的房屋。 ⑤未经验收或验收不合格的房屋。 ⑥土地或房屋未解除抵押的。 ⑦开发商未交纳相关税费的。 ⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。房屋租金的诉讼时效为1年。 6、房地产纠纷产生后，如何写民事诉状？答：民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明下列事项：当事人的 ...

//www.110.com/ziliao/article-288606.html -了解详情

探析强制执行房地产案件所涉及若干法律问题

所有。当房地产开发商为被执行人，法院可以依法对以上预售商品房进行执行。但是，当开发商所开发的房地产为执行标的物时，对已全部支付或部分支付房款但未取得产权时或与其他法院发生执行竞合时作为执行证据。查封时若被执行人拒不到场，应通知当地居民委员会、村民委员会到场所见证，并在查封笔录上签字。四、进一步建立 ...

//www.110.com/ziliao/article-163160.html -了解详情

二手房买卖合同律师详解——以《上海市房地产买卖合同》为例

年份】2012年【正文】二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。它是相对于开发商新建的商品房而言的，新建的商品房第一次交易时称为一手房单方解除本合同的，需书面通知另一方。本合同解除后，甲方已经收取的款项应当于合同解除次日返还乙方，每逾期一日，甲方应支付乙方未返还款项日万分之五 ...

//www.110.com/ziliao/article-307923.html -了解详情