关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》的商资函( 2007) 50 号文件,并在同年颁发了第一批通过商务部备案的外商投资房地产项目名单的通知等. ( 二) 法律规制对外资进行了限制 在 2007 年,国务院颁布了外商投资产业指导目录,新目录对外商投资房地产业进行了限制.例如,限制 ...
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关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》的商资函( 2007) 50 号文件,并在同年颁发了第一批通过商务部备案的外商投资房地产项目名单的通知等. ( 二) 法律规制对外资进行了限制 在 2007 年,国务院颁布了外商投资产业指导目录,新目录对外商投资房地产业进行了限制.例如,限制 ...
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权利制度主要内容评析 建立起一套完善的符合市场经济要求即与之完全对接的土地管理制度，在中国任重道远。就宏观层面观之，《土地管理法》的最薄弱的地方有 2002年版，第474页。 [37] 参见王菊英：《禁止集体建设用地使用权进入房地产市场的正当性质疑》，《西南政法大学学报》2009年第3期。 [38] ...
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）、（二）项所述两种办法。 （四）土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。 国税函发[1995]110号： 配套设施的费用是指销售费用、管理费用、财务费用。根据新会计制度规定，与房地产开发有关的费用直接计入当年损益，不按房地产项目进行归集或分摊。为了便于计算操作 ...
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地产化。所谓生态地产，本指绿化率高、景观优美、与生态环境和谐的城市房地产片区。长株潭城市群4500平方公里核心区作为国家的生态地产，有以下几层含义 业务。对于商业性业务，生态投资银行必须按照一般投资银行的基本要求，制定投资风险管理制度，设立生态投资管理机构，按照政府的生态建设规划，与环境保护、自然资源 ...
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是外商投资重点。投资第三产业项目数75个，实际利用外资9.5亿美元，其中房地产行业增幅较大。 5.与东部沿海省份相比，外商投资总体规模偏小。2012 情况与市场经济规则并对外公开所有负责发放许可证或其他授权、批准或管理活动的机构名单。制定具体措施改革项目审批制度，提高行政效率。制定全省统一的外商投资 ...
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管理服务 第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十四条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬 ...
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另行制定。第五十条 市住房保障部门应当建立健全公共住房档案管理制度，完善纸质档案和电子档案的收集、管理及利用等工作，保证档案数据的完整、准确，并根据申请 证明的，由市住房保障部门会同监察等有关部门依法予以处理。第五十四条 房地产中介机构不得接受承租人委托为其代理转租公共住房。违反规定的，由市住房保障 ...
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）居民旧观念与旧思维方式可能难以转变 由于老城区多年来一直实行传统的房屋管理制度，计划经济色彩与福利性思想浓重，致使老城区居民形成免费午餐的观念与思想。 措施：当业主认为业主大会侵犯其合法权益时，可以向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门申诉或者向人民法院起诉，当然，业主如果不服区、县人民政府 ...
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、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订。 第五条国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。 第六条房地产 应当包括下列主要内容：（一）当事人姓名或者名称、住所；（二）中介服务项目的名称、内容、要求和标准；（三）合同履行期限；（四）收费 ...
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