登记手续只针对房产证已经办理完毕的房屋，未办理房产证或未取得完全产权的房屋不适用房屋异议登记手续。 申请房屋异议登记的程序如下： 1、当事人准备好一 申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。 2、携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地 ...
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购入房屋者不应有身份的限定。 1982年1月7日《国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议纪要的通知》明确规定：“……社员建房和村镇建设用地，必须履行申请审批 ] 因此，笔者也想从法理和目前现有法律法规阐述一下自己的拙见，认为农村房屋产权登记、买卖一是应尽快完善立法，在今年的二会上已有委员提出这个问题 ...
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未分割且继承人未放弃继承的视为接受继承，此时继承已经完毕、继承权已经实现。其后的房屋遗产权属纠纷是物权纠纷而非继承权纠纷，不适用诉讼时效的规定。 案情：周明娥 兄、姐同意的情况下，向长兴县房地产管理处（下称房管处）申请并办理了房屋产权登记。2010年下半年，周明娥、周学根得知该情况后提起诉讼，法院判决 ...
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，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的 婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 ...
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并没有将出资赠与双方子女的明确意思表明。因此，此时双方父母即使是为双方子女购置房屋出资的，该出资也应当认定为对自己子女的个人赠与。虽然《婚姻法司法解释《 出资。无论此后其是否缔结婚姻关系，都应视为子女双方按各自出自份额共有该房屋所有权。 当产权登记在双方名下是，如果仅约定为共有而未明确是按份共有或共同 ...
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购得3—03号房产一处，于1994年11月19日办理了房屋产权证（证号为05884），该房屋产权登记在甄文忠的名下。原告甄文忠有一胞弟叫甄 由此产生的行政行为没有存在的条件，自然应被撤销。 本案的判决书送达后，被告孟州市房屋管理中心看到有理有据的论述，不仅顺从了判决，而且主动将原告的房产证送到法院要求 ...
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产权登记面积文件应当首先按照文义解释，不能认为开发商自行制作的简单的注明产权登记面积的告知性文件也属于此类文件。 案号：[2003]二中民终字第6782号 来源 商品房销售合同纠纷案 本案要旨：在传统民间文化中，凶宅属物之瑕疵，会影响房屋的交换价值。出卖方对该信息故意隐瞒的，构成欺诈，买受方因此而主张 ...
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12月16日第三人朱振霞持法院民事判决书及判决书的生效证明向被告莒县房地产管理局提出变更房屋产权登记的申请。被告审核第三人提供的材料后，将原登记在 具有确定的法律效力，任何单位和个人必须尊重，行政机关根据人民法院的生效判决作出的登记行为，对此，行政机关对人民法院的生效判决没有审查权，在第三人提供了生效 ...
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房产证上到底写谁的名字呢？需慎之又慎，因为按照我国《物权法》等法律的规定，房产证写谁的名字，房屋就属于谁所有。如果房产证上不是写你的名字，该房屋就不是你 的实际登记人，某一天将该房屋进行了相应的处分行为的话，对实际出资人来说，自己的权利将很难得到较好的保障。所以，在房屋产权登记方面，一定需多考虑考虑。...
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而且发展极快，规模越来越大，存在极大隐患。所售的房屋既没有土地使用权，又不能办理房屋产权登记，房屋产权不明，极易产生矛盾纠纷。农村的土地属集体所有 部门规范、地方性法规、政策进行调整。 第二、加强政府行政部门的监管力度。对农村房屋建设用地进行严格管理，坚持依法用地原则，规范审批手续，加大执法力度，坚持 ...
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