诉的，如何处理？购买商品房的消费者与房地产开发商签订商品房买卖合同后，尚未取得商品房产权，其所购商品房被作为房地产开发企业的财产强制执行的，商品房购买者可以根据最高 人作为被执行人的案件中，对尚未办理房屋产权登记手续的拆迁安置房进行强制执行的，已经签订了拆迁补偿安置协议的被拆迁人（案外人）在执行异议被 ...
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的房屋被拆迁，安置补偿了两套房屋。他与王女士商量后决定，将两套拆迁安置房赠与女儿晓希，并签订了赠与协议，晓希承诺会对老张尽赡养义务。 老张称， 财产，老张享有完全撤销赠与的权利；如果房屋是老张与王女士夫妻共同财屋登记部门办理产权变更登记后才发生所有权转移。本案中赠与的两套房屋尚在建设中，并未交房，也就 ...
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拆除房屋的评估情况。(1)若选择货币补偿，需要对被拆除房屋的市价进行评估;(2)若选择产权调换，需要对被拆房屋和调换房屋的市场价格进行评估，以作为结清差价的依据 方说只有所有人都签了协议，才能拿到补偿款、安置房，如果你不签，就会成为众矢之的，好多被拆迁人基于此不得不在补偿协议上签字。5、欲擒故纵。拆迁 ...
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】 孙先生是江苏省东海县牛山镇某村村民，拥有房屋一套，与父亲同住，产权登记为孙先生。2010年，镇政府发布拆迁安置方案，孙先生的房屋被列入了拆迁范围。 应当是无效的。 【限制民事行为能力人签订协议】 张女士是山东某市拥有一套祖房，因患有间歇性精神疾病，丧失了独立生活能力，所以一直与独子居住在该房内。 ...
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退安置人口三人，共居人为杨某与小丽。老罗与妻子商量后，决定将两套拆迁安置房赠与给女儿小丽，并一起写了赠与协议，小丽也承诺会照顾老罗，尽到赡养 人交付给受赠人时财产权利就已经转移；而对于房屋等不动产，则需要到房屋登记部门办理产权变更登记后才发生所有权转移。本案中赠与的两套房屋尚在建设中，并未交房，也就 ...
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住人呢？ 同住人的定义是这样的，同住人是指在征收决定之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房 出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。 那 ...
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上如租赁期限未满的，则承租人对被拆迁房屋仍享受有使用权，拆迁人应该寻找周转房予以安置过渡。被拆迁人要求产权调换的，该安置房屋的所有权人当然是被拆迁人。 租赁合同的，法院一般应当准许。但承租人确无腾房条件的，在征得被拆迁人同意后可判令拆迁人对承担人进行安置，由承租人根据承租房屋价格的实际情况，付给被拆迁 ...
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。 （二）房屋相关资料不完备，房屋未能竣工验收或验收不合格，房屋负担其他权利或产权瑕疵。 （三）买卖双方签订商品房预售合同后，因规划手续不全、资金不到位等 或系假预售许可证、合同订立前或后重复抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种情形时惩罚性赔偿。 五、逾期交房 ...
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小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房子，小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿； 3. 小产权房屋质量没人监督，存在安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后保修难以 小产权由于没有正规的产权证，不能作为抵押或上市转卖。而且小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，也就是说，买小产权 ...
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？ 一、公房承租权能否继承？ 1、公房承租权名义上是指我国城镇居民以租赁形式对产权属国家或单位的住房享有承租权,实质上是按国家对职工福利分房政策所取得的房屋使用权, 承租人为丙，承租权应属于甲、丙夫妻二人共同享有。该房被拆迁后，新分配的安置房即讼争房承租权仍应归甲、丙共同享有，丙生前将讼争房承租权让与 ...
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