城市改造和扩张过程中形成了大量的拆迁安置房。鉴于拆迁政策因素的影响，拆迁安置房的性质有别于普通商品房，往往不能即时进行产权登记和上市交易，从而引发一系列的社会 对安置房物权的享有，则是依据《物权法》第三十条的规定，即当拆迁人因合法建造这一事实行为完成时，不动产物权即产生法律效力，无须先进行登记。既然被 ...
//www.110.com/ziliao/article-213487.html -了解详情
每部起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定；2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证；3、因交易时间漫长，房价变动可能性发， 具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的 ...
//www.110.com/ziliao/article-468122.html -了解详情
中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。第二类安置房与 ...
//www.110.com/ziliao/article-750713.html -了解详情
中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。第二类安置房与 ...
//www.110.com/ziliao/article-746532.html -了解详情
中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。第二类安置房与 ...
//www.110.com/ziliao/article-743838.html -了解详情
的因素很多，但是最根本的问题还是利益，很多开发商由于一味的追求经济利益，忽视了拆迁安置房的质量与安全。而由于商品房利益比较大，所以开发商把经费与精力都集中在建设 存在问题、物业和基础设施存在问题、位置不好，或者安置房的产权存在问题，未来不能上市交易等，被拆迁人获得越多的安置房损失越大。 （二） 拆迁后 ...
//www.110.com/ziliao/article-721788.html -了解详情
基础设施建设和军事设施建设等划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；但在出让土地上进行房屋拆迁的 核定价格，并按照经济适用住房政策管理。 2、买卖双方的关系不同。商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》 ...
//www.110.com/ziliao/article-729737.html -了解详情
，我县农村房地产市场变得异常活跃，农村房屋买卖合同纠纷也日益增多，特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出，越来越多的案件诉至法院。近期我院深入各乡镇进行安置房 的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的规定，安置房如果是农村集体组织成员自己居住，农村集体组织成员 ...
//www.110.com/ziliao/article-210070.html -了解详情
，我县农村房地产市场变得异常活跃，农村房屋买卖合同纠纷也日益增多，特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出，越来越多的案件诉至法院。近期我院深入各乡镇进行安置房 的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的规定，安置房如果是农村集体组织成员自己居住，农村集体组织成员 ...
//www.110.com/ziliao/article-178994.html -了解详情
房屋产权调换的权利。实践中，大部分的拆迁安置合同都对新建安置用房的产权进行了约定。在处理双方因安置房产权发生纠纷时，合同有约定的，应按合同约定 有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-9283.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务