规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”学者认为 通知后，在法定或者约定的期限内未作表示的，视为放弃先买权。第十一条[从给付]第三人在合同中对出卖人负有从给付义务时，除非该从给付可以 ...
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将股权部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，可按比例分割股权，该股东的配偶可以成为公司股东。（２） 如果夫妻一方为投保人，另一方为被保险人，离婚时夫妻双方可以协议退保或继续履行保险合同。协商一致退保的，保险人退还的保险单现金价值部分应作为夫妻共同财产处理；协商 ...
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通知其他股东，其他股东自收到该通知之日起有二十天的期限，逾期不行使视为放弃优先购买权。这种做法相对比较合理的，实践中也具备可行性。但即使这样理解该规定，在 若干问题的意见》（四）攻读学位期间发表的学术论文黄松：《未经出租人同意的转租合同的效力》，载《加强和改进新形势下党的建设理论与实践》下卷，高德明 ...
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才能视为民事法律行为的意思表示，《公司法》中并无关于认可当事人以默示方式放弃优先购买权的规定。 [10]前注 [8]奚晓明书， 第97页。 [11]张海棠主编 件的第2条第2款。 [18]其他股东主张优先购买权的同等条件，是指出让股东与股东以外的第三人之间合同确定的主要转让条件。出让股东与受让人约定的 ...
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股权具有共有性质。至此，我们可以得出结论，未经股东会同意且其他股东未放弃优先购买权的股权转让合同的效力处于未定状态。且依照《合同法》第51条之规定， 。《公司法》第35条之目的，旨在限制当事人之间法律行为的效力。股东会行使追认权对于公司其他股东而言，并未受到任何损害。对于股权转让当事人来说，相当于给了 ...
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案例中的问题，首先要认清公司章程的性质。公司章程实际上是公司股东间签订的合同，它在股东之间有约束力。公司章程分为必要记载事项和任意记载事项。对公司法规定 ，未必影响当事人的实体权利。因为未征求其同意的这些股东可能同意股权转让或放弃优先购买权，并通过明示或默示的方式作出。明示方式如声明同意转让并放弃优先 ...
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案例中的问题，首先要认清公司章程的性质。公司章程实际上是公司股东间签订的合同，它在股东之间有约束力。公司章程分为必要记载事项和任意记载事项。对公司法规定 ，未必影响当事人的实体权利。因为未征求其同意的这些股东可能同意股权转让或放弃优先购买权，并通过明示或默示的方式作出。明示方式如声明同意转让并放弃优先 ...
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、其他股东或公司和其他股东，否则其不能卖给第三人。（2）优先选择权或第一选择权（First options），除非股份按照选择权条款中事先确定的价格提供给公司 的合同，但在未经过半数股东同意或其他股东未放弃优先购买权时，这种出资转让合同很难说是一种有效的合同，因为这种转让行为与公司法的规定明显不符，其 ...
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行为就能使民事法律关系发生、变更或者消灭的权利。承租人优先购买权是设定性形成权。房屋买卖合同的成立为承租人取得房屋所有权奠定了法律基础。之所以说承租人 该期限不能由出租人或承租人单方决定）的行使期间内未做出任何表示的，应视为放弃优先购买权。 因此，法律规定出租人的通知义务不仅是为了便于承租人行使优先 ...
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股权具有共有性质。至此，我们可以得出结论，未经股东会同意且其他股东未放弃优先购买权的股权转让合同的效力处于未定状态。且依照《合同法》第51条之规定， 。《公司法》第35条之目的，旨在限制当事人之间法律行为的效力。股东会行使追认权对于公司其他股东而言，并未受到任何损害。对于股权转让当事人来说，相当于给了 ...
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