建筑承包单位、建材销售单位与城建部门对违章建筑进行处理的具体行政行为之间的利害关系，不是行政诉讼意义上的利害关系，可另行通过民事诉讼程序来解决。 组织同作出具体行政行为的国家行政机关之间存在法律关系。这种法律关系的性质必须是行政法律关系，而且必须属于外部行政法律关系。倘若提起诉讼的具体行政行为使行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-157743.html -了解详情
约定无效合同处理条款，以保护自己一方权益。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。这里定义的违章房屋是指未经主管部门许可或不按主管部门许可而擅自 终止。属于住宅房屋的，货币补偿金的20%支付给被拆迁人，80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人;属于非住宅房屋的，货币补偿金的30%支付给被拆迁人， ...
//www.110.com/ziliao/article-669036.html -了解详情
规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；三是违反规定进行房屋装饰装修；四是违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者 中华人民共和国合同法》的有关规定处理。(房释6条) 承租人未经出租人同意擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-544475.html -了解详情
规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；三是违反规定进行房屋装饰装修；四是违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他 ，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定处理，承担违约责任。 (4)擅自改变房屋建筑主体承重结构或扩建的，为根本违约，出租人享有解除权。 (5)承租人的法定 ...
//www.110.com/ziliao/article-225798.html -了解详情
。法庭上，宋某辩称，在其与王某签订的房屋买卖合同中，明确约定房屋的建筑面积只有96平方米，并没有包括搭建的那一部分，因此自己并没有欺诈行为。 法院经审认为 。”在本案中，虽然宋某称其出卖的仅为产权证记载的房屋面积，不包括违章建筑，但宋某是明知其搭建的违章建筑很快将被拆除这一情况的，且该违章搭建房屋面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-507540.html -了解详情
明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。5.因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关 设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。仲裁仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明 ...
//www.110.com/ziliao/article-495041.html -了解详情
建筑工程竣工验收包括消防、环境、卫生等质量验收，单项工程验收或工程局部验收不是建筑工程竣工验收的标准。本案双方签订《租赁合同》时，志远房地产公司持有 ，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。 3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规超建，私自违反规划，加大容积率，因其中有巨大 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
侵犯原告在通风、采光等方面的权利。若确已侵犯，则不管该建筑物是否系违章建筑，被告均应停止侵害、排除妨碍。而根据区规划局现场测量的情况来看，被告 。 【参考文献】 {1}妨害排除请求权也称为所有权排除妨碍请求权或所有物保持请求权，它是指当民事主体的所有权的圆满状态受到了占有以外的其他方式的妨碍时，所有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-483591.html -了解详情
的行政处罚决定越权违法无效；2、城管综合执法部门未经县级政府同意擅自拆除违章建筑；3、城管综合执法部门的内设机构或下属部门以自己的名义行使行政 的，由县级以上人民政府土地管理部门做出责令交出土地的决定，而房屋征收决定是由市、县级人民政府并由市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 人民法院接到申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-299718.html -了解详情
构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产纠纷都属于人民法院受理范围，而是由其他部门来受理。因此，在提起诉讼 不属人民法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。 5、因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关 ...
//www.110.com/ziliao/article-225143.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务