夫妻共同财产的房屋如果是违章建筑，双方离婚时应当如何分割？ 在离婚案件中，属于夫妻共同财产的违章建筑是否应当处理以及如何处理的问题，是审判实践中的难点。 永远违章，也可能经补办相关的审批手续而合法。不过，在合法化之前，该房屋是无法进行房屋登记取得所有权证的，此种情况下，当事人要求分割所有权的，不应予以 ...
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房产市场合法流转，其市场价值难以获得法律层面的肯定性评价。需要特别指出的是，根据我国物权法规定，不动产的产权归属实行登记主义，非经法定程序不能 建筑自身对于特定当事人所具有的使用价值，无非是违章建筑所承载的所有权权能不能获得法律层面完全的积极性评价。综上所述，人民法院不宜采信资产评估公司出具的《房地产 ...
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的利益并非不受法律保护，他人不能因为是违章建筑而任意侵占或破坏。行为人虽然对违章建筑没有所有权，但对违章建筑享有法律保护的占有利益。即行为人对违章 建筑只能由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门认定及拆除，其他任何人无权以违章建筑不合法为由任意侵害。 《城市规划法》第40条的规定：在城市规划区内， ...
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深入，我们东部地区经济飞速发展，大量的外来人口涌入，住宿矛盾尤为突出，简陋的违章房屋经济实用，极为外来民工青睐，政府有关部门宣传不力，人们法制观念淡薄，使 造成了损失，则应当由行为人赔偿侵害合法转移权而实际造成的损失，而不是违章建筑的全部损失。 （三）应当根据毁损行为人的过错程度来具体加以确定 对违章 ...
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非法侵入住宅、破坏公私财产等犯罪的侵害对象之外。如入户抢劫罪，并不能因该户是违章建筑实施抢劫不构成入户抢劫罪。其实各类非法权益之间也有性质上的差别。如出售 意外事故的情况。再次，它也不符合自助这一抗辩事由的成立要件。所谓自助，是指行为人为保护自己的权利，在情况紧急而又不能及时请求国家机关予以救助的情况 ...
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合同当中，大家往往非常关心租金、租赁时间问题，对房屋是不是违章建筑，有可能不会在意，更何况是不是违章建筑，只有出租人自己知道，其他人无从可知，若出租人不 ，仍应给予一定的补偿，因为租赁合同的无效不像其他买卖合同，可以返还，租赁是一种行为合同，没法返还。在计算补偿费时按房管部门评定的租金标准计算。笔者 ...
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建筑的法律依据，不能"以其昏昏，使人昭昭"。自己都说不明白，凭什么说别人的是违章建筑?是占了公路的保护区，违反了《公路法》的规定，还是在城市规划区内新建扩建改建房屋未取得建设工程许可证，违反《城市规划法》的规定?是在建房当中没有取得施工许可证，违反了《建筑法》的规定，还是在机场高度控制区域， ...
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建筑的法律依据，不能"以其昏昏，使人昭昭"。自己都说不明白，凭什么说别人的是违章建筑?是占了公路的保护区，违反了《公路法》的规定，还是在城市规划区内新建扩建改建房屋未取得建设工程许可证，违反《城市规划法》的规定?是在建房当中没有取得施工许可证，违反了《建筑法》的规定，还是在机场高度控制区域， ...
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为了不让农民居无住所，还是会暂不拆除的。只是此类宅基地有一个要求，就是建筑面积小于贫困住房的标准。 4、隶属于一些宅基地的附属建筑物。比如：一些农民会在 并不代表以后不会拆除，所以，大家在农村建房子的时候一定要按照规定的程序来。以免以后在被征收土地的时候，因为是违章建筑不能获得安置补偿，这个是得不偿失 ...
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认定为违章从而被无偿拆除掉吗？我们认为，这个观点是错误的。首先，建造时的法律规定是认定是否属于违章建筑的依据。《物权法》第三十条："因合法建造、拆除 看是否符合当时的法律规定，而不能简单地以现在法律法规的标准来认定是否属于违章建筑。故宫、人民大会堂至今也没有取得房屋产权证，但是显然不能把它们认定为违章 ...
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