签订租房合同 -法学论文搜索

房屋抵押权实现中的权利冲突及解决

，无论是出借人还是借用人在彼此知道重复抵押的情况下愿意接受重复抵押的安排，签订重复抵押的合同，表明其愿意承担重复抵押的风险。（2）重复抵押制度为民事主体融资中，短期租赁的承租人往往可以更顺利地解决用房问题，因为他可能本来就没打算长期租房，他会对以后的用房问题有一定的安排。而长期租赁的承租人通常不会较 ...

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论履行不能

合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己没有履行能力，仍与其他单位签订经济合同，其行为具有欺诈性质，对于这些无实际履行能力的工商企业所事由而发生履行不能，涉及到不可抗力问题，将可能导致债务被免责、合同被解除。在英美法中，履行不能（Impossibility of Performance）就是指此种 ...

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怎样处理非法转租问题

的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租行为必须经过出租房同意，未经出租人同意而转租的行为其性质显然属非法转租，利益，但往往未经过出租人同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人 ...

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供暖纠纷暴露六大问题

的主张，许多采暖户将自行测量的温度记录作为证据提交，还有的提交医院诊断证明或租房合同，以此证明因暖气不热被冻病或搬家，但这些证据显然难以被法院所服务，片面强调自愿、有偿原则，从而产生一些不切实际的想法或要求。如以没有签订供暖合同或房屋无人居住为由拒绝支付供暖费，或以自己不需要供暖为由要求供暖企业停止 ...

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论履行不能

合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己没有履行能力，仍与其他单位签订经济合同，其行为具有欺诈性质，对于这些无实际履行能力的工商企业所事由而发生履行不能，涉及到不可抗力问题，将可能导致债务被免责、合同被解除。在英美法中，履行不能（Impossibility of Performance）就是指此种 ...

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承租人优先购买权中利益衡量的适用

给马某；由马某一次性给付黄某房屋总价款48万元；黄某与他人签订的租房合同仍然有效，履行至合同期满后，由马某收回房屋。之后，双方办理了房屋产权过户手续，土地使用证》和《房屋所有权证》。吴某知悉后，认为黄某与马某之间的房屋买卖合同侵犯了他的优先购买权，遂起诉至法院，请求确认其优先购买权。【分歧】本案 ...

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论履行不能

合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己没有履行能力，仍与其他单位签订经济合同，其行为具有欺诈性质，对于这些无实际履行能力的工商企业所事由而发生履行不能，涉及到不可抗力问题，将可能导致债务被免责、合同被解除。在英美法中，履行不能（Impossibility of Performance）就是指此种 ...

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论中国农民工社会保障制度的完善

劳动合同。农民工在寻求劳动部门帮助时，劳动部门就不能把农民工拒之门外。因为农民工要求签订劳动合同，而老板不愿意签。可见，主要责任不在于农民工。最后，其他一些社会享受福利分房戴在政府提供补贴情况下购买商品房的。他们解决住房的途径是：租房、借住用人单位的住房或利用废旧材料搭建简易住所。从劳动时间来看。 ...

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论履行不能

而故意签约，此种情况在我国司法实践中大多按欺诈处理。最高人民法院于１９８７年《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出：“明知自己没有履行能力，仍与其他单位签订经济合同，其行为具有欺诈性质，……对于这些无实际履行能力的工商企业所签订的经济合同， ...

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加盟后发现被骗怎么办

的那么美好，创业有风险，投资还需谨慎。很多创业者由于经验不足，陷入到加盟骗局当中，签订完合同交了加盟费后才发现自己被骗了。加盟被骗案例：小陈一心想当老板，却毫无特色，随便在小商品批发市场就能买到，而且价格比总部给的还低。小陈又租房、又装修、又雇人，结果却严重亏损，连成本也赚不回来。小陈觉得受了骗 ...

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