的经营性质缺乏考虑的问题。同时在具体补偿场合，对农民房屋地上附着物的笼统补偿中并未澄清住房所有权与宅基地使用权的各自比例。这不仅是因为在历史传统中农村宅基 成。 党的十七届三中全会《决定》(以下简称《决定》)指出:严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围。可见在《国条例》中初步尝试的公共利益被 ...
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人在选择产权交换、货币补偿、租赁房屋等方面的意愿，也不得迁就少数被拆迁人的无理要求。所有拆迁，无论是公益性项目还是经营性项目、招商引资项目，拆迁补偿资金必须 价格合理、户型合适的拆迁安置房和周转房。把拆迁中涉及的困难家庭纳入城镇住房保障的总体安排中，确保其基本居住需要。 七、切实做好拆迁信访工作，维护 ...
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起源于第二次世界大战后。20世纪50年代的香港公共房屋蓬勃发展，为物业管理的发展提供了广阔的舞台。香港的住房制度体系大致分为公共屋村、私人楼宇和居住小区 是指业主对自己拥有的物业，依法实行自治管理和委托物业管理公司进行的专业性、经营性管理的结合。 2、狭义的物业管理，是指依法成立的物业管理公司通过市场 ...
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在征得相关业主、业主大会的书面同意后，按照规定办理有关审批手续。经批准的，经营性活动的收益主要用于补贴相关业主的物业服务费用和补充专项维修资金，也可以按照业主 专项维修资金随所有权同时转让。 房屋灭失的，按照下列规定返还结余的专项维修资金： （一）业主交存的返还业主； （二）公有住房售房单位交存的部分 ...
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。建筑物区分所有权是一种复合性不动产所有权： 首先，是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有的专有所有权。专有所有权指业主对专有部分享有自由使用、 《物业管理条例》的规定也可以看出，前期物业管理自房屋出售即业主与开发商签订购房合同开始至业主委员会与接受委托的物业服务企业签订的《普通物业服务合同 ...
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。建筑物区分所有权是一种复合性不动产所有权: 首先，是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有的专有所有权。专有所有权指业主对专有部分享有自由使用、 《物业管理条例》的规定也可以看出，前期物业管理自房屋出售即业主与开发商签订购房合同开始至业主委员会与接受委托的物业服务企业签订的《普通物业服务合同 ...
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三）支持民事纠纷解决机制民事方面一般表现为小产权房的购房者与售房者（农民、村集体、开发商）之间的房屋买卖合同纠纷。目前多数法院都采取了认定此类合同无效， 利问题，在产权界定的前提下，设计集体土地的流转制度。如果工业用地和其他经营性用地可以在农地市场上实现流转，那么住宅用地就没有不得流转的理由。虽然出让 ...
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1、企业经营用房的市场价格赔偿。企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权 企业的具体情况核算确定。 相关法律知识： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定 第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收 ...
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的建设用地市场，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。而今年2月27日全国 和区位、经济发展水平、人均收入等情况，合理确定土地征收补偿标准，安排被征地农民住房、社会保障;加大就业培训力度，符合条件的被征地农民全部纳入养老、医疗等城镇 ...
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的固定资产等外，企业所有固定资产都应当计提折旧。税法规定，对房屋建筑物以外未投入使用的固定资产、与经营活动无关的固定资产不得计提折旧。 比如，对未使用的 投资基金管理人运用基金买卖股票、债券的差价收入，暂不征收企业所得税。 (5)经营性文化事业单位（指从事新闻出版、广播影视和文化艺术的事业单位）转制为 ...
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