为农村居民提供的基本保障，因此，宅基地只能使用，不能单独出卖、转让。对于建了房子的宅基地，农村居民出卖房屋时，宅基地使用权一并转移给买受人。其依据是《中华 日起生效。。《土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，农村村民出卖房屋是合法的，引起宅基地 ...
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房产证，自己注是没问题的。咱就是为了自己住，看着好几个朋友都在这里置办了房子、安了家，刘先生也怦然心动！于是凑钱购买了一套三居室、南北通 在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。《城市房地产开发经营管理条例》第五条规定：设立房地产开发企业，除 ...
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进行补偿。解读：明确婚前以一方个人名义购买，婚后共用的房子是个人财产，不是共同财产。4、一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难追回来《婚姻法 份共有，以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续 ...
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房屋，取得房产证后，多次要求林某搬出但无果。由于自己购买该房向银行申请了抵押贷款，原本想将该房出租后归还银行贷款，因林某不交房，造成本人无力偿还贷款 。后来他倒还自觉，一直按期归还贷款本金及利息。 2005年，陈老太突然想把自己的房子卖掉。同年9月，当去房产交易中心办交易时，陈老太的房产证却被当作伪证 ...
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对这些东西享有什么权利?怎样保护自己的东西，损害别人的东西要承担什么责任?比如你买了一套房子，房子就是你的物。你可以居住、出租、转卖，但别人不能 ，我国之前的法律并未对此作出规定，这种不确定性就引起百姓的担心，土地使用权到期后房子就没了?物权法则明确规定，住宅用地使用权期满后，可自动续期。物权法是一部 ...
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，有能力珍惜土地的人没有权利，有权利珍惜它的人没有能力。农民使用自己土地的效率，就一定比国家向农民出租土地的效率低吗？我们相信每个人会更珍惜自己的东西，绝 那只能是将房屋拆除，但拆除后的房屋将不会再有任何使用价值，除非你将自己的房子装上轮子！房子是你的，土地是国家的，土地使用权是我从国家那里买来的，你 ...
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与同样作为屈从关系的亲子关系之间具有接续性，理由有二： 首先，家父对子女的出租权的行使造就出此等子女与承租人之间的从属劳动关系，由此可以说，从特定的角度 他滥用这种形成权，意味着房客可随时被扫地出门。中国人往往不愿租房，而要买自己的房子，大概就因看透了房屋租赁关系的屈从性。理解不了这种倾向的人，大概 ...
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适应社会的现实需要。而居住权是从家庭关系和夫妻关系的角度出发，为他人或自己设定居住权，并将房屋所有权转让给第三人，其发生的范围仅限于特定的社会关系 使用权（usus）是受益人使用他人财物的权利，居住权（habitatio）是在一所房子中居住和出租它的权利。从定义可以看出，使用权不同于用益权之处在于用益 ...
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自行转让。《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。同时，有关法规也明确规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也 李老伯归还庭院。李老伯认为张力已经卖给自己，现在要回房屋是背信弃义，况且自己住了近10年，对原有的房子都进行了重建和装修，张力应赔偿自己损失 ...
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侵权责任制度之外，特别规定物权请求权制度，作为保护物权的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任 ，广大人民群众就被解除了保护义务。你的财产，你的汽车，你的房子，应当由你自己保护。别人自动来保护，那是侵权！再说，规定珍贵的、有价值的 ...
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