而至于当事人双方可否自行约定，法条中并未直接言及。 值得注意的是，合同法第98条提到合同的权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力。结合该法第91条的规定（将 的意思来加以解释。因为从根本上说，返还之债和损害赔偿之债存在着质的区别：前者涉及解除后逆向的合同之债，而后者涉及履行利益无法实现或返还不能 ...
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而至于当事人双方可否自行约定，法条中并未直接言及。 值得注意的是，合同法第98条提到合同的权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力。结合该法第91条的规定（将 的意思来加以解释。因为从根本上说，返还之债和损害赔偿之债存在着质的区别：前者涉及解除后逆向的合同之债，而后者涉及履行利益无法实现或返还不能 ...
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行前，当事人一方基于法律规定或当事人约定行使解除权而使合同关系归于消灭的一种法律行为；广义的合同解除包括狭义的合同解除和协议解除。大陆法系民法认为，合同解除 完全履行为例。依《合同法》合同完全履行是合同终止的一种原因。合同的终止又称为合同的消灭，是指合同当事人双方间的权利义务于客观上已不复存在。 由此 ...
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合同法又适用什么法律呢？合同自由不应当偏狭地理解为静态的订立合同的自由，它还包括动态的协商变更、解除合同的自由和协商处分合同债权债务的自由。只是协商变更、 合同是不是完全等同于契约？我认为答案是肯定的。[注15]共同行为与契约的区别，也就是共同行为与合同的区别。最典型的共同行为，也就是合伙与公司的章程 ...
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时，有必要结合租赁双方当事人履行合同的各种具体情形加以考虑。法释【2009】11号区分租赁合同无效、解除及履行期限届满等合同终止的不同情形，适用不同的处理 原理，同时也是对我国现有立法的很好的补充和完善。但综观法释【2009】11号有关条文，似乎与不当得利制度又有所区别，分析如下： 1.不当得利请求权 ...
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或者在原合同之外另行约定一方行使解除合同的条件，待条件成就时有权单方解除合同。 约定解除权与解除权的行使，是既有区别又有联系的两个概念。约定解除权是 效力。根据我国《合同法》第九十七条的规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行的情况和合同的性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 ...
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附规则时，有必要结合租赁双方当事人履行合同的各种具体情形加以考虑。法释[2009]11号区分租赁合同无效、解除及履行期限届满等合同终止的不同情形，适用不同的处理 原理，同时也是对我国现有立法的很好的补充和完善。但综观法释「2009」11号有关条文，似乎与不当得利制度又有所区别，分析如下： 1．不当得利 ...
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请求法院不能确定其无效。所以这里特定第三人（业主）的权益并不是公共利益。 绝对无效合同与相对特定第三人无效的合同的区别表现在： 1、两者协调的利益不同 经营活动中，严格对公章、合同的保管、使用，慎重履行授权委托手续，在解除了对代理人的授权委托后，及时履行向有关业务单位和有关人员的告知义务是多么的重要。 ...
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履行前，当事人一方基于法律规定或当事人约定行使解除权而使合同关系归于消灭的一种法律行为；广义的合同解除包括狭义的合同解除和协议解除。大陆法系民法认为，合同解除 完全履行为例。依《合同法》合同完全履行是合同终止的一种原因。合同的终止又称为合同的消灭，是指合同当事人双方间的权利义务于客观上已不复存在。由此 ...
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救济方法有排除妨害、赔偿损失、自力救济。对不动产租赁承租人违约的救济方法有协议终止合同、拒绝接受终止合同的要约、主张实际履约、主张先期履约、主张适用定金。对承租人 权和撤销权；行使契约解除权、法律行为无效和撤销等，学理上可称之为权利的救济方法，但不是责任。 民事责任和民事救济的区别之二是，实现方式不同 ...
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