农村集体经济组织经营、管理。”该条规定了三种情况下土地的经营管理权的归属，实际上间接规定了农村集体土地所有权的三种形式：村农民集体所有、村内集体经济组织（村小组）农民集体所有、乡镇农民集体所有。1988年修改的《土地管理法》第八条除农民集体所有的提法外还有“乡（镇）农民集体经济组织所有”和“ ...
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土地承包经营权都存在着这样的问题。所以，我国物权法的制定，既面临着强化国家、集体土地所有权的财产权效力，使其从所有者角度在宏观上对用益物权的设定和行使形成民法上 版和刘得宽：《土地所有权理论之新展开》，载《民法诸问题与新展望》，台湾三民书局版股份有限公司1991年版；〔大陆〕吕来明：《归属到利用》，载 ...
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房屋的补偿方式。本文所称的产权调换房屋也包括征收集体土地的产权调换房屋。 三、产权调换房屋所有权的归属原则 房屋征收补偿的具体内容由房屋征收部门与被征收 ，产权调换房屋是基于被征收房屋补偿所得，以被征收人对被征收房屋享有所有权为基础。现在对人口补偿的因素越来越淡化，如浙江省人民代表大会常务委员会制订， ...
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人民公社运动将农民个人土地转变为集体土地，但是城市住宅的私人土地仍然存在，只不过比例越来越小。[39] 此后形成了国有为主、集体与私有土地并存的格局，城市 的存在，也不能忽视它们在1982年宪法颁布之后的所有权归属问题。 3、1982年宪法的城市土地所有权 在此历史背景下，1982年宪法第10条规定的 ...
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。 笔者认为，从我国农村的历史与现实出发，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及农村社会生产力 ，乃是这些民法典诞生之时，各国社会生活相对稳定、财产关系相对简单，财产的归属、利用关系（物权关系）与财产的交易关系（债权关系）的边界不独十分清楚 ...
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。 笔者认为，从我国农村的历史与现实出发，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及农村社会生产力 ，乃是这些民法典诞生之时，各国社会生活相对稳定、财产关系相对简单，财产的归属、利用关系（物权关系）与财产的交易关系（债权关系）的边界不独十分清楚 ...
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之后果修改为：“因加工、附合、混合而产生的物，依约定确定其所有权归属；没有约定或者约定不明的，依照系列规定处理：（一）加工物 影响问题？ 7. T137是否需要再次规定“征收问题”？是否应当将相关内容规定到集体土地所有权部分？ 8. T138 法律协调问题 9. T139有无必要？应删除。因为前文没有 ...
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，其表示最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第52条是对集体土地使用权与其地上定着物的关系所做的规定，而我国担保法第92条将定着 了立木（种植树木）的特别登记（立木登记），经此登记，树木集团得以与土地所有权分离，作为独立的不动产对待。但该法律当初只给予种植的树木集团，并不及于 ...
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情形下已经被绝对性地剥离出去了，遗留在他们身上的只剩下户籍荫庇的归属于特定村落的法律性身份符号，但是这对于他们的实质性生存而言，已经不具有 非常明显的。 [54]就我国农村的实际情形而言，实际上不存在任何有资格成为集体土地所有权主体的集体经济组织。乡政府是基层政府，村民委员会是基层群众性自治组织，二者 ...
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第1款所称的城市只包括1982年修宪时既有城市范围内的土地, 而不包括其他。[13]对于上述概念的阐释, 也有学者从不同角度进行反驳。 认为自身能力不足以完全应对当下的发展和进程之后, 其本身放弃对于集体土地的所有权而使之由政府组织进行城市化开发[44];或是, 农民作为平等交易一方与政府进行符合法律 ...
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