集体权利和成员权利分离的需要，也是实现国家与集体在土地所有权归属上明晰的需要和交易便捷的需要。 从根本上而言，法律之所以赋予一定人的结合或者一个 土地国有化首先必然遭到农民的反对。深受人民公社所有财产归公给农民带来的贫苦农民对土地的公有制历史可谓是不堪回首。目前实行的农户为单位的家庭经营，进一步强化了 ...
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上，而不应纠缠于对集体土地所有权的定性，因为改革的目的是为了更好地实现集体土地的利用价值，物权法的发展趋势也是从归属到利用[3].我认为利用 的使用收益权能与其作为共同体成员的身份密不可分[18]，这一点显然与农村日益活跃的土地市场的要求相违背，市场经济要求主体的平等性与财产的流通性，总有的这一特征 ...
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上，而不应纠缠于对集体土地所有权的定性，因为改革的目的是为了更好地实现集体土地的利用价值，物权法的发展趋势也是从归属到利用[3].我认为利用 的使用收益权能与其作为共同体成员的身份密不可分[18]，这一点显然与农村日益活跃的土地市场的要求相违背，市场经济要求主体的平等性与财产的流通性，总有的这一特征 ...
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和人口数量都发生了极大变化，很难再按照集体化之前的土地所有权归属进行返还。最终，我国保留了集体土地所有权，并通过承包权或者使用权的制度设计来重新创设 集体经济组织征地补偿费监督管理的意见的通知》(川办函〔2005〕92号)规定，土地补偿费中直接补偿给被征地农户的部分不能低于80%，由农户自主安排使用。 ...
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的实现这一课题主要受到非法学领域的重点关注, 但其内涵及要求与集体土地所有权法律制度的价值定位完全契合。若三权分置改革政策及思路在实践 归农民集体所有, 这只是在所有制层面宣示性地表述集体土地所有权的归属, 不等于集体土地归各级农民集体所有, 农民集体这一概念仍然停留在政治经济学层面, 不是标准的法律 ...
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出版社, 2001. [8]全国人大常委会法工委民法室.物权法:立法背景与观点全集[M].北京:法律出版社,2007. [9]马俊驹、杨春禧.论集体土地所有权制度改革的目标[J].吉林大学社会科学学报, 2007,(3): 132-140. [10][英]弗里德里希?奥古斯都?冯?哈耶克.自由宪章[ ...
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种按章程或规则行使其财产权利的组织形式。 我们认为，理论界之所以对农民集体土地所有权的性质众说纷纭、莫衷一是，其原因在于学者们的出发点不同。如果更多从 ，有利于发展农村经济；其次，我国正由计划经济向市场经济转变，土地价值日益明显。农村集体土地的确权，正是对农村集体土地利益归属的确认，对有资格作为农村 ...
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问题是研究其他问题的基础。土地的归属应是制度设计的重心。土地权属明确才能激发土地效用的充分发挥。我国现行关于农村集体土地所有权的立法尚存在许多缺陷。本文 ，新设建制市的不断涌现，老城市区的不断扩大，新设建制市的市区土地是否自然而然地由原集体所有变为国家所有？同时，建制镇被法律认可为城市范围，而建制镇 ...
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种按章程或规则行使其财产权利的组织形式。 我们认为，理论界之所以对农民集体土地所有权的性质众说纷纭、莫衷一是，其原因在于学者们的出发点不同。如果更多从 ，有利于发展农村经济；其次，我国正由计划经济向市场经济转变，土地价值日益明显。农村集体土地的确权，正是对农村集体土地利益归属的确认，对有资格作为农村 ...
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问题是研究其他问题的基础。土地的归属应是制度设计的重心。土地权属明确才能激发土地效用的充分发挥。我国现行关于农村集体土地所有权的立法尚存在许多缺陷。本文 ，新设建制市的不断涌现，老城市区的不断扩大，新设建制市的市区土地是否自然而然地由原集体所有变为国家所有？同时，建制镇被法律认可为城市范围，而建制镇 ...
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