人防工程归属不明是实务中纷争的重大来由。例如，在北京有3000多个住宅小区，按照政府规划要求配建的防空地下室有1000万平方米以上，每年用作地下 权益又当如何维护？[34]实践中将允许开发商出售人防车位的使用权或者允许开发商通过物业公司经营人防车位当成是对开发商建造人防工程的鼓励，这实际上是混淆了商业 ...
//www.110.com/ziliao/article-463170.html -了解详情
适合这一特点的中小型商业，商业可以中档为主，以便形成错位互补。由于路北沿是住宅小区，所以应主要集中在路南沿。特别是凤阳路（我社区部分）应加强规划 的小区，我们应逐步推进居委会的直选，由本小区居民进行自我管理。在职责上，居委会主要管理小区物业公司管理之外事情，主要是精神文明建设，另外居委会要起到协调各方 ...
//www.110.com/ziliao/article-9494.html -了解详情
事故发生的维护管理瑕疵，更有能力去妥善管理井盖，预防悲剧的发生。比如，物业管理公司承担损害赔偿责任后，必然会在日后加强其对井盖进行巡查和检查， 损失的公平合理分担，考虑管理者和权属者何者更具有分担能力。在住宅小区井盖事故赔偿问题上，一般而言，物业管理公司较之小区业主更具有偿付受害人损失的能力。由物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-547081.html -了解详情
哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。 其后，还要了解您所买 。 ③卫生间门上没留0.02m2通风百叶窗时，门下应留3cm的间隙（国家标准住宅设计规范） 24、 合同核面积 看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、 ...
//www.110.com/ziliao/article-240884.html -了解详情
，理应由强行性规范加以调整。结合上述对法定车位功能的分析，应强制规定小区须配建一定数量的法定车位，属于业主共有，开发商须强制性地向业主移交 :中国人民大学出版社，2004。 {9}{徳}鲍尔{1}雷斌．住宅小区停车库(位)若干问题研究[J]．现代物业，2007，(4)。 {2}王荣珍．论对物权法第74 ...
//www.110.com/ziliao/article-230726.html -了解详情
事故发生的维护管理瑕疵，更有能力去妥善管理井盖，预防悲剧的发生。比如，物业管理公司承担损害赔偿责任后，必然会在日后加强其对井盖进行巡查和检查， 损失的公平合理分担，考虑管理者和权属者何者更具有分担能力。在住宅小区井盖事故赔偿问题上，一般而言，物业管理公司较之小区业主更具有偿付受害人损失的能力。由物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-203333.html -了解详情
的纠纷系某物业公司怀疑张三窃电而引发，并擅自停止对张三住宅的供电。但某物业公司却没有充分的证据证明张三窃电事实的存在。一审判决认定事实清楚，程序合法 事实是涉案电能计量表安放在XXX房所在单元一楼楼梯间内，属于小区的公共管理区域，系某物业公司物业管理的对象，并不为张三所控制，涉案现场也没有发生保护电能 ...
//www.110.com/ziliao/article-172134.html -了解详情
一定法规选举和成立相应的社会组织，如业主大会和业主委员会，进而实现对小区的民主治理，即社会性及其表现组织化（terri2torization）。正是通过这两个维度的 的意见和情况反映》，认为，如MLY 业委会胜诉会对B 市物业管理全行业造成混乱，不利于B 市住宅小区的和谐稳定和安定团结，不利于B 市 ...
//www.110.com/ziliao/article-165505.html -了解详情
，其意在强调业主委员会只是作为业主团体的代表订立合同。 [5]其三，依目的解释，物业服务合同订立之主要目的在于维护全体业主的共同利益，因此是否缔结及与谁缔结 重大事项之一，须由业主大会以普通多数决的方式决议通过。当然，考虑到大多数住宅小区业主人数较多，召开业主大会不易，为提高效率，可借助管理规约或业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-158098.html -了解详情
重大事项之一，须由业主大会以普通多数决的方式决议通过。当然，考虑到大多数住宅小区业主人数较多，召开业主大会不易，为提高效率，可借助管理规约或业主 条例》第16 条同时规定：业主委员会应当自选举产生之日起30 日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。但这里的 ...
//www.110.com/ziliao/article-136498.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务