交易的几种常见房屋： 1、商品房 商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地 巨大风险 二手房交易大多是业主委托中介卖房，通常的做法是业主签署一份授权委托书给中介机构，委托书还要经过公证。这一看似正常的法律程序，如果业主在授权 ...
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不一，给识别合同性质带来一定困难。法院只能根据案件有关情况综合分析，确定货代公司与货主之间的关系。 一、货运代理人的概况 (一)概念 从字面含义讲，货运代理人 视为委托人应海关的要求向海关提交的文件，而不是民事法律意义上的空白授权委托书，不能单独证明当事人之间就报关事项成立货运代理合同关系，更不能证明 ...
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该代理人不容怀疑的具有代理权的认识。例如，无权代理人持有单位的公章、空白介绍信、授权委托书或与被代理人有特殊关系、被代理人有口头表示等。这些表象足以使第三人 上予以表现或者表示不明，而使相对人认为代理人的代理行为在代理授权范围内。如某公司甲委托业务员乙代理购买铝制品，授权书上写明代购铝制品，但甲公司与 ...
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是国外期货交易所会员，它们进入期货交易市场也只能通过交易所会员。但这些期货经纪公司并未向客户说明这种情况，有的甚至故意隐瞒或谎称自己是国外期货交易所会员。如 能在客户与经纪人之间产生任何法律关系。并且，“授权委托书”属不规范做法，应予更改。如果客户与经纪公司是委托代理关系，客户与经纪人也是委托代理关系 ...
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》第108条规定，“股东可以委托代理人出席股东大会，代理人应当向公司提交授权委托书，并在授权范围内行使表决权”。关于表决权代理行使效力的认定，在审判实践 。（三）表决权书面行使的效力。《公司法》第41条规定，有限责任公司股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。第106条规定，股份有限公司股东出席股东 ...
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，可能会损害其他合伙人、合伙企业和合伙企业债权人的权益。原审法院据此驳回巨杉公司本案诉讼请求具备相应的事实和法律依据。 【裁判文书】中华人民共和国最高人民法院民 有代为行使表决权字样，而第四次合伙人大会的授权委托书没有该字样，包括巨杉公司在内的全体有限合伙人均未授权员工或他人在该次会议行使任何表决权。 ...
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年8月11日公开开庭进行了审理。原告陈虎、范景民的委托代理人宋国群（特别授权），被告中铁二十一局、叶县项目部的委托代理人李银成、第三人恒达路桥 日恒达路桥公司就其欠陈虎、范景民的工程款，第三人恒达路桥公司出具委托书委托叶县项目部代付。由于叶县项目部未能及时清偿工程款，至2013年6月26日，经原告追要 ...
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代理权的授权行为（注：《民法通则》第65条第2款规定：书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。 人也可以认为其与铁路部门存在代理关系。 6、交易习惯或者先前行为。例如，某公司法定代表人的朋友经常陪该法定代表人与另一企业接洽并多次以自己名义与该 ...
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困难。施工企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。 5、付款条款： 应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延 交由履行部门存查，保证依约履行。 2、及时归档保管，以免丢失。 3、公司应当制定合同管理制度，对合同进行规范管理。 二、合同的履行过程中的风险 ...
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合同书第4.1条约定：“RCI的交换规则和可交换的酒店可参阅由RCI国际交换公司提供的会员手册和度假村指南。RCI手册所作的任何承诺、义务仅限于该公司的 是正当的和有效的。被申请人通过其代理人世纪美景公司在郑州地区代理销售其分时度假产品，向代理人颁发了授权委托书，约定了代理事项的范围和权限，明确了代理 ...
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