人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置；（六） 实施房屋拆除。 实施房屋拆迁施工的时间，应当自拆迁公告公布之日起不少于30日。对华侨和其他居住在国（境 期限的。 第七十七条接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的，由房屋拆迁行政主管部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。 ...
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，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利 ，依法通过司法手段确保建设工程质量符合国家规定的强制性安全标准。当事人在建设工程施工合同中约定的建设工程质量标准低于国家颁布的建设工程质量强制性标准的，该 ...
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，所有权人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内（在规划市区外的房屋拆迁除外）、与 房管局在受理裁决申请前，应当组织听证。 （三）拆迁现场您应注意： 强制拆迁的执行评估、拆迁和房屋拆除施工工作人员（以下统称现场工作人员）是否持证上岗。 ...
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租赁关系的承租人排除在外显然侵犯了承租人的合法权益，不利于房屋拆迁纠纷的解决。 其次，如果租赁合同违反了地方法规、规章的规定或是违反了一些滞后的行政法规的 出租。因为《土地管理法》第五十七条规定的临时用地供地对象为建设项目施工和地质勘查两种，且明确规定：“临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同 ...
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租赁关系的承租人排除在外显然侵犯了承租人的合法权益，不利于房屋拆迁纠纷的解决。 其次，如果租赁合同违反了地方法规、规章的规定或是违反了一些滞后的行政法规的 出租。因为《土地管理法》第五十七条规定的临时用地供地对象为建设项目施工和地质勘查两种，且明确规定：临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定 ...
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发生于拆迁补偿安置协议磋商谈判过程中不同，补偿不及时主要发生于协议签订后，是履行合同的问题。现实中，补偿不及时的情况比较常见，几乎所有的烂尾地、烂尾 原因。产权是一束权利义务的集合，规定产权人及相关利害关系人行为的范围。就城市房屋拆迁而言，制定一套科学、严密、明确、具体的权利义务体系即行为规范体系，是 ...
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拆迁人有着租赁关系，他们之间的租赁关系也是债权债务的关系，根据合同相对性原则，买卖不破租赁原则不完全适用于房屋拆迁，所以拆迁所造成的利益和损失需拆迁人 了专门的详细规定。但是也要明确非公共利益房屋拆迁的存在，且要进行合理化规范处理，然后再进行房屋拆迁，保证各施工部门的顺利运作。在社会经济迅速的发展下， ...
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拆迁人有着租赁关系，他们之间的租赁关系也是债权债务的关系，根据合同相对性原则，买卖不破租赁原则不完全适用于房屋拆迁，所以拆迁所造成的利益和损失需拆迁人 了专门的详细规定。但是也要明确非公共利益房屋拆迁的存在，且要进行合理化规范处理，然后再进行房屋拆迁，保证各施工部门的顺利运作。在社会经济迅速的发展下， ...
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后，应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施 情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。 18、乙方在签订建筑安装施工合同后，应自觉地向 区（县）公安派出所办理临时户口户籍手续，并向 ...
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号）市房地产估价师协会、市房地产评估中心、各房地产估价机构： 现将《上海市城市房屋拆迁评估技术规范（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的有关 批准的用途、参数或规划设计方案等为依据，工程建设进度以政府管理部门通知停止施工时的状态为准。 第二十二条 （临时建筑） 未超过批准期限的临时建筑应 ...
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