因而集体又具有相对的独立性。成员在构成集体的过程中，首先是将其私人所有的土地和财产合作共有化，将每个成员个人单独所有的财产变成与其他成员合作共有 集体所有权的行使代表是适当的，这样规定具有极大的灵活性，能够适应我国农村的现实情况。 （二）集体组织的权利和义务 我国物权法规定了农民集体所有权行使的代表， ...
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国家商标总局注册，商标所有权归刘某和蔡某共同所有。后来，刘某在蔡某不知情的情况下，将商标转让给了吴某。蔡某以未经共有人同意，擅自转让共同商标为由，将刘某告上法庭要求确认注册商标的转让无效。共同商标能单独处分吗？蔡某能要回商标权吗？ 根据《商标法》第5条规定：“两个以上的自然人、 ...
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存续，在同居期间所得的财产，也不能按夫妻共同财产处理，最多只是一般共有财产;另外对于合法婚姻关系的一方当事人因死亡而获得的保险金、赔偿金、抚恤金等也不 了夫妻专有财产制度 夫妻专有财产制度，也叫戈妻特有财产制度.是指专属夫妻一方单独所有的财产，世界上不少国家对此作了规定，如日本民法典第7条规定:二岌妻 ...
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、共同创造中共同的理解。一般意义上来讲,共同应指家庭成员一起而非个人单独进行,但是否要求必须全体家庭成员参与,部分家庭成员进行共同劳动所创造的财产是否为家庭 当无异议。对于部分家庭成员共同劳动、创造的财产是否为家庭共有财产要视情况而定。如果以家庭共有财产投资,或该财产取得和家庭有密切联系,则应列为家庭 ...
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：船舶抵押，法律风险，防范船舶抵押权制度起源于古代航海冒险事业筹措资金的需要，是船舶所有人取得贷款的一种手段。我国《海商法》第11条规定：“船舶抵押权，是指 潜在的风险时，应要求当事人提供经公证机关公证的授权公证书。第三，船舶存在共有情况的应提交《同意抵押及共同还款确认书》。根据我国《海商法》第10条 ...
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的作用，而非“所有权优先于债权”理论的功劳。即便在法国，学者也认为这种情况下所有人之所以有权取回标的物，乃是基于物权所具有的直接支配效力。[39]从 作为比较后项的“无担保物权担保的债权”这一语句中的定语去掉，而将“债权”单独列出，并将简化后的“担保物权”与“债权”相比较，从而得出“担保物权应当优先于 ...
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、兄弟姐妹的房屋、朋友的房屋等情形的发生。2、核实房产证上共有情况是“单独所有”还是“共同所有”。 （注：一些时间比较久的“老房证”上并未记载房屋产权 以未成年子女名义购房，由于未成年人是限制民事行为能力人，不能以自己的名义单独签订房屋买卖合同，此时需要法定代理人与其一起签署。2、核对房屋的基本状况（ ...
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不受理事务，也不出具不予受理的材料；下午，原告再入嘉定区人民法院立案庭告知有关情况，立案庭法官于是提出要这样那样的材料，甚至提出，原告必须与有关单位先行签署 生活资料的土地，与农民私有住房一起，以农村居民区分所有的形式存在，即：居民单独所有宅基地及住房、小块园地，居民共有村内道路、水域等；这个区分所有 ...
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适用的问题，如果适用，则具有溯及力；如果不适用，则不具有溯及力。一般情况下，我国法律坚持法不溯及既往原则，这一原则也是各国通行的法律原则。学理上 （三）夫妻个人特有财产是指夫或妻一方单独所有的财产，即与个人身份不可分离的财产以及为个人职业或生活所需，不宜双方共有的财产。下列财产应属夫妻个人特有财产：① ...
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或者有重大理由需要分割时可以请求分割。即无论是否有无约定，在有重大理由的情况下都能分割。因此，在审判实践中准确把握重大理由的含义至关重要。如何理解重大 年）便由夫妻一方的个人财产转化为夫妻双方共同财产,即婚前财产所有权由单独所有转化为共同共有。应当说，该条司法解释符合民法理论中的取得时效制度。取得时效 ...
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