等权利凭证上体现的较为明显，夫妻关系存续期间所获得的权利凭证基本认定为夫妻共有财产。对于房产而言，主要是在《物权法》实施之前，由于风俗习惯等特定因素及 所有权证填写说明时指出 “不属共有情况的，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有或共同共有”，以及在解释共有概念时指出“共有作为所有权的一种形态， ...
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第一百条的规定，审判实践中首先要考虑能否实物分割，只有在实物分割条件不具备的情况下，才能考虑变价分割或者折价补偿的方式。采取变价分割和作价补偿的共同弊端是共有人要 愿维持其共有关系，应就该部分土地不予分割或准该部分共有人成立新共有关系外，应将土地分配于各共有人单独所有。（王泽鉴：《民法物权（第1册）》 ...
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中存在的问题，如果合作完成研发的申请人不能就申请事宜达成一致意见，共有人中任何一方如何单独申请？在就申请专利征求合作完成人意见时，其中一方失去联系怎么办？ ，共有人中任何一方不参与维持，是否可以视为放弃专利权？上述两种情况，对于所有的共有人而言具有同样的效力。我国《专利法》第15条第2款仅规定对共有 ...
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中存在的问题，如果合作完成研发的申请人不能就申请事宜达成一致意见，共有人中任何一方如何单独申请？在就申请专利征求合作完成人意见时，其中一方失去联系怎么办？ ，共有人中任何一方不参与维持，是否可以视为放弃专利权？上述两种情况，对于所有的共有人而言具有同样的效力。我国《专利法》第15条第2款仅规定对共有 ...
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中存在的问题，如果合作完成研发的申请人不能就申请事宜达成一致意见，共有人中任何一方如何单独申请？在就申请专利征求合作完成人意见时，其中一方失去联系怎么办？ ，共有人中任何一方不参与维持，是否可以视为放弃专利权？上述两种情况，对于所有的共有人而言具有同样的效力。我国《专利法》第15条第2款仅规定对共有 ...
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中存在的问题，如果合作完成研发的申请人不能就申请事宜达成一致意见，共有人中任何一方如何单独申请？在就申请专利征求合作完成人意见时，其中一方失去联系怎么办？ ，共有人中任何一方不参与维持，是否可以视为放弃专利权？上述两种情况，对于所有的共有人而言具有同样的效力。我国《专利法》第15条第2款仅规定对共有 ...
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上的权利（基地所有权、地上权、租赁权）。大陆学者大多认为区分所有权是由共有和单独所有构成。如学者陈苏认为，所谓建筑物区分所有权，系指依据使用功能 所有权具有权利主体身份多样性[25]。本文认为上述描述固已反映建筑物区分所有权人的情况，但不够准确，问题即在于上述描述割裂了一个完整的权利[26]。本文认为 ...
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可以于其上设立地役权。 在屋顶平台归属于某特定的业主或开发商或第三人的情况下，其他业主可以基于相邻关系规则利用屋顶，对抗屋顶平台所有权人利用屋顶平台损害其他 （《物权法》第73条中段但书）。除此而外，绿地可以归全体业主共有，也可以归特定的业主单独所有，还可以被保留在开发商之手。究竟如何，需要具体分析。 ...
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委员会有权主张上述约定无效。 在地下室归属于某特定业主或开发商或第三人的情况下，其他业主有权基于相邻关系规则利用地下室，对抗地下室的所有权人侵害自己合法 业主（《物权法》第73条中段但书） .除此而外，绿地可以归全体业主共有，也可以归特定的业主单独所有，还可以被保留在开发商之手。究竟如何，需要具体分析 ...
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主张处分共有财产者，还是持异议者，均可以此而退出共有关系，从而可形成单独所有或无异议的共有。特别是不同意多数共有人意见的共有人，可以通过请求分割共有财产而 分割的权利。但笔者认为，在订有不得分割协议的情况下，如果少数共有人不同意多数共有人处分或者重大修缮共有财产的意见，其可以以之作为《物权法》第九十 ...
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