有名”的政府部门，国家要尽快将其商事权利能力阉割掉。目前一些政府下属的市场中介服务机构（如资产评估、设计、咨询、会计、审计、律师、工程管理等 时刻牢记自己在不同场合下的法律角色。认为“行政权高于商事权利，部门红头文件高于商事合同”的观点是错误的。行政权对市场经济的干预不得非法侵入意思自治领域、侵害市场 ...
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国家金融管理秩序。杨峰出借信用卡，属规避金融监管，套取金融机构信贷资金后转贷，借贷合同无效。 3、职业放贷 千万拆迁款到手，拿出部分资金放贷吃利息，稳稳地赚取 合同违反《证券法》的规定，合同无效。法院判决相某返还柳某892万元，对利息不予支持。 6、茶水费 新房开盘抢购难，虽然中介要收茶水费，但承诺抢 ...
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情况，需要亲自核实） 法律风险提示：如果在事先未查明房屋共有情况就签订房屋买卖合同，很可能发生夫妻一方未经对方同意而擅自出售房屋的情况，而这种处分行为由于侵犯 大的定金非常容易丧失主动权，从而陷入被卖方和中介牵着鼻子走的尴尬境地。 【关键词：定金】 （1）什么是房屋买卖合同里的定金？ 是指房屋买卖合同 ...
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李某平个人原因，在原合同过户期限无法完成过户，经双方同意，甲乙双方达成共识，在2017年7月6日之前交付全额房款和中介费用后去当地公证处作 主要是梳理本案的争议焦点，分析案件需要审查的要点，释明民法、合同法关于欺诈合同的处理原则，民事诉讼法对于案件举证责任方面的规定，陪审员司法礼仪注意事项等规定。 三 ...
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，主要有两点：一是二手房交易市场不规范，比如中介的不规范操作和风险规避的不到位；二是买卖双方签订合同时未能够尽到注意义务，做到事前和事后的 代理人，需出具公证委托书；（2）出售房屋地址信息与不动产登记证（房产证）或者商品房买卖合同登记地址一致；（3）房屋面积按照产权证登记注明的面积填写；如果有附赠的 ...
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无效仍为之提供担保、担保人明知主合同无效仍促使主合同成立或为主合同的签订作中介等。就本案而言，开证法律关系无效是由于外贸公司欺诈开 ：中国电力投资有限公司诉福州生融仓储有限公司、中国商业对外贸易总公司委托代开信用证、保证合同纠纷案[最高人民法院 （2003）民四终字第12号]最高法院认为：“根据《中华 ...
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支付首付款后，甲方认可乙方入住装修，等产权证下发后双方办理过户手续。上述《房屋买卖合同》落款下备注：“过户的税费由买方承担，房主401万(元)为净得价。”签约 履行合同义务支付购房款存在疑点。其次，李某及宁某主张其通过中介公司签订房屋买卖合同，但未提供支付中介费的依据；宁某主张其两次勘验涉诉房屋，第一 ...
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的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。 (二)调解 中介合同违约纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在 ，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 综上所诉，当大家不知道店面合同违约金纠纷问题处理的时候，在现实生活中实际上是有很多的办法去好好处理的， ...
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往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税）（14）严打中介，禁止中介炒作“学区房”概念。给中介摘牌。（15）3月21日北京有11家银行明确表示 ？合同解除，是否可以主张补偿损失?房屋新政的实施对购房人的履约能力产生重大影响，合同继续履行一般会产生一定困难;对购房人因房屋新政没能力支付首付不能按预期办理 ...
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倍返还定金，赔偿原告办理贷款费用。 双方同意，定金由中介代收，合同第三条也明确约定，定金由中介代为保管，且二手房买卖实践中，都是这样的 支付一个大致相当的赔偿数额。(最高人民法院民事审判第二庭编著的《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》463页)。 上海市高级人民法院在《关于审理二手房买卖案件 ...
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