责任的承担，在实践中普遍采用的是工作底稿制。即房产中介机构在促成买卖双方合同签订的每一阶段中，都有相应的工作记录、书面审核文件 冲突论[D].吉林大学博士学位论文，2016：16-19.[8] 刘林源.凶宅买卖合同的法律效果分析[D].华东政法大学硕士学位论文，2015：14-18.[9] 周枏.罗马 ...
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原则，落实各方管理责任。国务院银行业监督管理机构及其派出机构负责制定网络借贷信息中介机构业务活动监督管理制度，并实施行为监管。各省级人民政府负责本辖区网络借贷 三章 业务规则与风险管理第九条 网络借贷信息中介机构应当履行下列义务：（一）依据法律法规及合同约定为出借人与借款人提供直接借贷信息的采集整理、 ...
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存在跳单的“恶意”，一定程度上避免该类跳单风险的发生[13]。完善房产中介居间合同及相关条款。基于禁止“跳单”的格式条款，指导性案例虽然认可了该格式 之处予以批评和指正。参考文献[1] 李金升．最高人民法院指导性案例对房产中介公司的现实影响［Ｊ］．中国房地产，2012，32(1)：65.[2] 董税涛 ...
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人间蒸发，导致60多位民间出借方的2000万元资金损失。[12]在民间借贷服务中介机构以及P2P网贷企业迅速发展的同时，调整这方面关系的法律规则及监管 行业准入基本规范、从业人员资质要求与培训、民间借贷服务中介会员管理、会员信誉管理、民间借贷合同申报备案登记规范、行业联盟、收费标准等等。例如，2012 ...
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合同的委托方只有一位，即买方或者卖方。另有一种是买卖双方与中介公司共同签订的合同，即将居间与买卖关系融为一体。设想《合同法》如能区分居间人及 委托给房地产专业人士--房地产经纪人。②可见，明文规定具体的、可操作性强的信息披露制度在房地产中介活动中是很有必要的。 （三）立法保护居间人的合法权益 在我国， ...
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机构设立行业责任险的必要性和重要性。 我国目前尚未设立房地产中介机构的行业责任险，因此除了在合同中对风险的防范作出约定外，如能积极利用社会保险手段来转移 ，对于造成损失产生赔偿责任的责任人，保险公司仍有进一步索赔的权利。房地产中介机构仍然需要加强业务学习与交流，提高房地产评估师、经纪师以及相关从业人员 ...
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经纪人出租、出借经纪执业证书。 5. 房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。 6. 房地产经纪组织未按规定期限 的名义办理财产交易等事务并直接对第三人承受权利义务的合同。 3. 购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，应当取得复印件并与原件核对 ...
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及良好的服务，还能为客户代办复杂的各种手续，节约宝贵的时间。但是，中介市场良莠不齐，一些居心不良的中介商想尽各种方法欺骗买卖双方，让很多消费者望而却步。那么消费者在 进行资金交割，户名的变更。 6，先小人，后君子 房产中介一般都预备了重复使用的格式合同，这些合同中介一般都很好地考虑到了自己的利益，却很 ...
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对合同的理解与否直接关系到相对人的缔约意图，因此，应当要求金融中介机构对合同涉及的金融产品术语进行简洁的但必须是详尽的说明，并且要确信而不是 我们强调公司承担社会责任时，必然涉及公司的实际运作人管理层。管理层是推动金融中介机构落实社会责任的关键性人物，管理层的理念改变了，管理层有意识主动推进社会责任， ...
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凸显。为建立规范的二手房交易市场法治环境，北京市第二中级人民法院针对2002年以来房产中介涉诉案件的总体情况进行了类型化调研，并提出相关对策。 一、 近年来二手房 二手房交易惯例，税款通常由买受人负担。为招揽客户，一些房产中介在《房屋买卖居间合同》中采用拆分购房款的方法帮助买受人逃避纳税。当一方不愿 ...
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