观点符合立法本意和特别牺牲理论。 二、相关原则解析 （一）土地登记公示公信原则 明确物的归属，保护权利人的物权，是物权法的目的之一，为使成千上万的 受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。我国规定善意取得 ...
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好地说明了这一点。考虑到土地承包权总是依附于土地所有权，因此，下文将探讨两个问题：一是能否在宪法上重新定位传统宗族墓地所有权归属，以消除这种冲突；二是 法院将这一权利称之为坟墓役权，并由死者的继承人所有。这项役权将一直持续限制土地的所有权，并排挤土地所有权的行使，直到墓地被放弃[33]为止（即停止占用 ...
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可能，空间权制度遂得以建立；而地下矿藏等归国家所有，则使得公共资源有了恰当的归属，经济发展所需要的资源供给有了充分的保障。 其二，物权行使方面的限制。 穿越私人土地之地下某一横切断层而可能被诉侵害私人土地所有权的问题，曾颁布法令限定土地所有权所及的范围为地表至地下60米深处，而此深度以下之地中部分则 ...
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无需详加分析，以上三项法益，通过对宅基地使用权合同规定特别生效要件，对农村村民成员权、集体土地所有权的行使施加限制即可达成。在此前提下，无论国家的目的 关于坚持和完善基本经济制度，平等保护国家的、集体的和私人的物权，关于国有财产的范围和对国有财产的保护，城镇集体财产的归属，公共利益和征收补偿，业主的 ...
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。由于这样改变，地上权被认为是相似所有权或等同于土地所有权的权利。[11]而我国的土地使用权（仅指出让土地使用权）的独立性、可处分性也要远远强 物权，而应当建立土地所有权-土地使用权-用益物权三个层次的不动产物权体系。[12] （二）土地使用权制度创新 改革开放以后，我国的土地归属体制没有发生任何变化 ...
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土地所有权，莫不体现了私益性与公益性的结合，并且土地所有权所蕴含的这两种利益并不因土地归属制度（公有制或私有制）之不同而有差异。就私人及私团体 私有权的限制上。即使在资本主义私有制国家，由于土地的社会功能及公共资源性，土地国有现象也十分普遍。 土地所有权的私益性与公益性理论对我国来说尤具重要意义。我们 ...
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的解决方案。只有如此努力获得的成果,才能直接成为对以明确物的归属、发挥物的效用、保护权利人的物权为宗旨的用益物 权制度的贡献。《物权法》规定, 规划。无需详加分析,以上三项法益,通过对宅基地使用权合同规定特别生 效要件,对农村村民成员权、集体土地所有权的行使施加限制即可达成。在此前提下,无论国家的目的 ...
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的分类，一般是先界定不动产，除此之外的其他财产为动产。动产所有权的客体非常广泛，一般来说，除土地、土地上的建筑物或其他附随物以外的财产，都是动产。随着社会经济 所有人的财产合并在一起，形成一种不能分离的财产。在此情况下，需要确认添附后形成的财产所有权的归属问题。[21]在我国司法实践中，承认添附作为 ...
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土地所有权，莫不体现了私益性与公益性的结合，并且土地所有权所蕴含的这两种利益并不因土地归属制度（公有制或私有制）之不同而有差异。就私人及私团体 私有权的限制上。即使在资本主义私有制国家，由于土地的社会功能及公共资源性，土地国有现象也十分普遍。 土地所有权的私益性与公益性理论对我国来说尤具重要意义。我们 ...
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，但婚后并没有将房屋变更登记在双方的名下。则在二人离婚并就该房屋的归属发生争议时，如何判断该房屋所有权的归属？对此，虽然我国《婚姻法》第19条 的国家或地区对上述区分大都予以了承认。例如，德国学者在解释德国民法典有关土地登记制度的法条时认为：该原则（土地登记制度笔者注）仅适用于法律行为方式的物权变动 ...
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