） 第2条（与其他私法规则的关系） 第4条（人身损害） 第15条－24条（无过错责任）包括一般规定、监护人责任、雇主或管理者责任、建筑物致人损害 职务的侵权责任做出列举性规定。考虑到一般条款的规范性功能，未来的民法典也无需从侵害权利的角度对各种一般侵权行为进行一一列举，无需对侵害财产权、侵害生命健康和 ...
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责任能力，能够承担与其经营活动相适应的财产义务，这既是法律权利与义务相一致、利益与风险相一致原则的反映，也是保护债权人利益的需要。因此，勘察、设计单位、 工程的主体结构施工，即使经发包单位同意，也不能将主体工程的施工分包给他人。主体结构关系到建筑物的整体安全，法律规定必须要由总承包单位亲自完成。这里的 ...
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，以及设计土地用途和建筑物等占用空间的第三篇（用益物权）、第十二章建设用地使用权中的第138条、第140条。 物权与城乡规划的关系 《城乡规划法》与《 》和《城乡规划法》其实是从不同角度出发而又相互配合与统一的关系。《物权法》从保障土地物权的角度，强化相关利益主体的权利意识，在公众参与不断深化的过程中 ...
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不影响合同效力。〕文章将围绕该条的规定对登记与房地产转让的关系做一个总结性研讨。 一、对《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 项权利，是针对请求要么履行、要么不履行的抗辩，所以抗辩权不是一项独立的权利。能够成为独立性权利的只有请求权和支配权。[10]从渊源上讲，请求权与 ...
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的特大地震，达到什么标准的建筑物才能界定为合格的建筑物，本身就是一个难以确定的问题，法院面对这样的情况又该如何裁判？ 雇佣关系带来的侵权问题。由于灾区受损 。一旦法律制度设定了一种权利义务方案，那么为了自由、安全和可预见性就应当尽可能避免对该制度进行不断的修改和破坏。法律这种稳定性也不可避免地与易变的 ...
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城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《2001年条例》）在这方面依然没有明显的改变。尽管一些地方性房屋拆迁立法依然以《1991年条例》为主要根据，但是， 当土地所有权人对其土地行使权利时，往往发生与建筑物所有权人的利益冲突。 2 随着城市房屋私有化的进行，城市房屋拆迁法律关系的主体由双方当事人均是公有权人 ...
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立法部门的重视，避免上述弊端的产生。一、土地租赁与土地使用权的关系新中国建立以后，我国土地有偿使用，最初对土地的转移使用方式，主要采用租赁形式。建国初期， 本质差别（10）。也就是说，土地使用权与传统立法所规定的地上权本质是一致的，皆为物权中的以使用、收益为目的的用益物权。权利的称谓不一，并不影响其在 ...
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。在此，为了更准确地将承租人对租赁物之权利界定为物权，还必须讨论物权与公示制度的关系。在采债权意思主义的物权变动模式之下，公示是物权变动的对抗要件， 条至前条之规定，于地上权人、农用权人、地役权人、典权人、承租人、其他土地建筑物或其他工作物利用人，准用之。”此条说明，承租人一样可以类推适用物权编相邻 ...
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。在此，为了更准确地将承租人对租赁物之权利界定为物权，还必须讨论物权与公示制度的关系。在采债权意思主义的物权变动模式之下，公示是物权变动的对抗要件， 条至前条之规定，于地上权人、农用权人、地役权人、典权人、承租人、其他土地建筑物或其他工作物利用人，准用之。”此条说明，承租人一样可以类推适用物权编相邻 ...
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上海XX建设有限公司诉上海市浦东新区XX苑业主委员会车库纠纷案 本案要旨：地下车库所占用的土地为地下空间利用权，地下空间利用权应依规划进行建设，地下车库作为 应当是为业主服务，不得侵害业主的合法权益。建筑物区分所有权中的共有权与一般不动产的共有关系在法律性质、客体范围、权利内容及主体等方面有明显区别。 ...
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