《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿工作若干意见的通知》规定办理。由房屋行政管理部门 值补贴：对被征收房屋未经登记且未经规划土地部门批准建造的建筑物，未经认定为违法建筑的，按该建筑物实际建筑面积给予1000元/平方米的残值补贴。（ ...
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法释［2004］14号第二条确定的“参照合同约定支付工程价款”原则，是按照当前建筑市场供需关系的实际情况所确定，符合我国的基本国情，平衡了合同各方当事人的 应依据《合同法》第五十二条的规定认定为无效合同。 因违法建筑或“三无”工程严重违反了《土地管理法》、《城乡规划法》，这样的建设工程无论工程质量是否 ...
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）原农村集体经济组织继受单位所建商业、办公、生产经营性历史遗留违法建筑，缴纳罚款、补缴地价后，按照申请转为商品性质时的市政府有关非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易的有关规定缴纳地价；（三）原村民、其他企业单位或者非原村民所建商业、办公、生产经营性历史遗留 ...
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规划的要求，比如说其欲建设的房屋高于分区规划对该地区最高建筑的限制标准，或者不符合分区规划对该地区土地用途的设想，那么市政当局就必须否定其申请。当然， 去市政府进行申诉。通常情况下，利益相关人的申诉只有在证明市政府的行政决定是违法的情况下才会被接受，比如说，他们能够证明某一申请并没有完全满足全部条件却 ...
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土地管理法》修改中应当规定农村村民申请宅基地的条件：农村村民居住的宅基地面积上的可建筑容积率、空地面积依照规定标准不能满足其居住需要的，多户共用一处宅基地的 严格的标准化分配宅基地就可以避免少批多占。少批多占本身就是违法的，是与保护耕地和节约土地的基本国策相违背的。对于少批多占应当通过行政手段予以纠正 ...
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个人建房应当使用原宅基地和其他非耕地，严格控制使用耕地。? 农村个人建房所使用的土地属于国家或者集体所有，个人只有使用权。根据国家建设或者乡(镇)、村庄建设规划， 妨碍公共交通的，责令限期拆除。 第四十二条被责令限期拆除房屋或者违法建筑的农村居民逾期不拆除的，乡(镇)人民政府可组织有关部门强制拆除，所 ...
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。相邻权调整限度较小，而地役权作为双方当事人超越相邻关系限度而约定权利，其对土地所有权或使用权的限制与扩张程度较大。（3）从存在条件方面加以区别。相邻 甲某赔偿金人民币4000元，双方服判息诉。 （2）违法建筑相邻权的处理。 违法建筑是指建筑物所有人没有土地使用许可和建筑规划许可审批手续而进行的建筑。 ...
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也需要补偿。经相关部门调查认定为违法建筑的违法部分不予补偿。对于合法部分，应当给予等价的补偿。本该属于我们的土地和建筑材料我们仍有寻求补偿的权利。 是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但 ...
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也需要补偿。经相关部门调查认定为违法建筑的违法部分不予补偿。对于合法部分，应当给予等价的补偿。本该属于我们的土地和建筑材料我们仍有寻求补偿的权利。 是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但 ...
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也需要补偿。经相关部门调查认定为违法建筑的违法部分不予补偿。对于合法部分，应当给予等价的补偿。本该属于我们的土地和建筑材料我们仍有寻求补偿的权利。 是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但 ...
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