应当符合建筑工程设计规范。电梯安装、改造、修理前，施工单位应当编制安全施工方案，落实安全防护措施等现场安全生产条件，并按照电梯设计文件和标准的要求，检查 管理的责任人，其他所有权人承担连带责任；（四）出租配有电梯的场所，租赁合同中应当约定电梯使用单位；未约定或者约定不明的，电梯所有权人为电梯使用单位。 ...
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支付的法律后果问题。等等。 八、其他法律风险 建设工程施工合同履行过程中，除以上问题外，还会出现工资问题、安全施工问题、环境保护问题、相邻关系问题、建筑材料采购问题、行政管理机关监管问题、内部劳动合同问题等等。承发包双方面临的问题和风险时常出现，许多风险是始料不及的，因此，需要我们提高 ...
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，有的按照市场价据实结算予以判决。那么应当如何结算才更公平？笔者认为，应当按照施工当时市场价作为结算依据最公平。理由如下：建筑工程质量是建筑工程的生命，必须 必然会偷工减料，造成建筑工程质量的不合格，造成巨大的安全隐患。因此，在黑合同价款低于备案施工合同价款的情况下，为保证工程质量合格，应当按照市场价 ...
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的施工项目都是国家投资融资，或者关系社会公共利益、公众安全的项目，备案属于政府有效监管手段，有利于维护交易规则和交易秩序；根据《招标投标法》第41条，中标 实质性区别，究竟谁属有效？ 属于必须招标的工程项目，根据《施工合同司法解释》第1条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第 ...
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则会潜在地鼓励类似的出租人不办理相关的许可证和合格证而出租房屋，从而增加重大安全事故发生的可能性，因此应当判定其无效。 对于无效说，笔者认为未臻妥当， 合同的范围尽量限制的立法思路。当然，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条关于缺乏相应资质、借用资质或者违反 ...
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无效呢？[案例一]A公司（建设方）与B公司（实施工方）订立了《建筑工程建设施工合同》，B公司认真履约，按期完工，质量验收合格。而A公司拖欠巨额工程款不 性质做出正确的评判； 二是损害了公共利益。公共利益包括国家利益（国家整体的安全利益）和社会利益。社会利益包括——不特定第三人的利益（社会公共利益的重要 ...
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则会潜在地鼓励类似的出租人不办理相关的许可证和合格证而出租房屋，从而增加重大安全事故发生的可能性，因此应当判定其无效。 对于无效说，笔者认为未臻妥当， 合同的范围尽量限制的立法思路。当然，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条关于缺乏相应资质、借用资质或者违反 ...
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；1.2.4如果每次期中付款的款额要经职员或其他中间人确定。1.3另说明，D-B模式中雇主的风险与我们熟悉的FIDIC红皮书《施工合同条件》（ConditionofContractforConstruction）是一样的。在此，如果仅从承发包双方承担的风险看，D-B模式更靠近C模式（施工承包）。1. ...
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格原告这一事实予以认定，本案权利义务归于原告。二、原被告双方签订的建设工程施工合同是否合法有效根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第1款规定：“承包 的自愿行为，但为彰显法律仅保护合法行为及合法权益的精神，维护建设工程施工安全与秩序，法院仅保护原告因被告逾期支付工程款及逾期返还保证金造成的资金占用 ...
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部分协议条款 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 ： 36.4甲方不按时付款的利息率： 第三十七条索赔 第三十八条安全施工 第三十九条专利技术和特殊工艺 第四十条不可抗力 40.1不可抗力的认定 ...
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