，最高人民法院民一庭在《中国民事审判前沿》中的倾向性观点是农民将自建住宅承包给个体工匠施工，其建筑行为受《农村和集镇规划建设管理条例》调整，农民将自 建设二层以上的房屋或厂房，因其没有相应资质而致合同无效的，可以参照《最高人民法院关于审理建设工程事故合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的相关规定，即只要 ...
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前三类情形中的结算文件效力比较稳定且不易受到司法裁判的否定。因为只要不涉及合同无效情形，或在结算书与承诺函中没有欺诈、重大误解情形的，则此类结算文件 、管道、设备安装工程。但是，其他建筑工程包括土建工程、路政工程等均可以参照适用该《办法》来解决计价管理问题。 第四种情形的结算文件效力最易引发纠纷且司法 ...
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标价中的价格。一般在图纸不完善的时候，采用扣除整个工程同档次品牌的价格。 例如某工程厕所隔断应附加安装残疾人扶手，可是图纸未明确此为扶手及扶手的材质尺寸 万），在结算时业主以承包商少用钢材为由拒付该部分工程款，遂酿成纠纷。最后处理结果：按合同结算。因此可以看出，工程量清单计价对业主来说，同样也有一定的 ...
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的异议主要是当事人提出仲裁协议是无效的或不可执行的。例如，在申请人东方电力安装股份公司与被申请人辽宁对销贸易公司的案件中，被申请人提出管辖权异议，理由是 上的商事仲裁相比较具有特殊性，表现在：第一，对劳动争议的仲裁和农业承包合同纠纷的仲裁，一般都不需要事先签订仲裁协议，只要当事人一方申请，即可进行仲裁 ...
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地保护实际施工人的合法权益，故人民法院在审理实际施工人与发包人之间的建设工程施工合同纠纷时，仍应以谁主张谁举证为原则，以举证责任倒置为例外。 实际施工 。 3、竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内，或者工程承包合同价值在l00万元以下的，可以实行工程价款 ...
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了已有合作前提下的新的合作即开发项目转让。项目转让是解决众多合作矛盾和纠纷，使“烂尾楼”起死还生的真正有效方法。因此房地产合作开发和项目转让也便 合同；2、项目施工实行发承包的——与工程施工单位的——建设工程施工合同（包括土建施工合同、水电暖安装合同、装饰装修合同、园林绿化合同等）；3、项目施工实行 ...
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其欠出卖人多少欠款，并保证在约定期限内予以偿还。又如，在建筑工程承包合同中，发包方暂时难以给付工程款，向承包人出具一张欠条，说明其欠承包人多少欠款 进行认定——曹祥才诉北京财满柒天酒店管理有限公司采购及安装工程合同纠纷案本案要旨：欠条以一定的基础合同关系为前提，是双方债权债务关系的结算凭证，对基于同一 ...
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行政主体也可通过设定资格限制行政相对一方参加招标；对行政主体来说，确定合同的缔约人只能是中标人，不能是中标人之外的行政相对一方，以保护中 如1984年最高人民法院发布的关于人民法院经济庭收案范围的通知中，明确规定农村承包合同纠纷案件和经济行政案件由人民法院经济庭受理。在计划经济体制没有完全被改变的情况 ...
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煤等配套基础设施已经落实的有关证明； （9）与建筑工程承包公司或者施工单位签订的总承包合同或者施工合同及工程进度计划； （10）商品房预售方案。内容包括： 各自的权利义务没有明确约定或者约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 3、包销人的资格 关于包销人的主体资格问题， ...
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不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权 分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、 ...
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