，但在问题认识及具体制度设计上仍有待进一步提高。 修法者如能认识到当下中国土地问题的核心是农村集体土地，将对清醒地认识、总结、提炼问题、掌握现实国情 在城镇土地资源日趋枯竭状况下，随着国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台，农村集体土地征收与补偿的现实矛盾已然凸显。美国法人类学家霍贝尔曾言：法律 ...
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被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 这体现了党和国家关于征地补偿安置必须确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障的原则。针对当前现实 不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。并明确指 出，违反规定的要依法承担法律责任。 （三）有关集体土地所有权的条款 个别地方干部擅自把农民 ...
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不到任何钱。因为不管是市级管理机关、县区级政府还是镇政府都会以管理费或其他什么名目来对征地补偿款进行截留或克扣。据我个人的了解，大量农户的土地 对于征收集体土地和城乡居民的房屋做了更为细致和明确的规定，意义重大。关于征收集体所有的土地问题，物权法规定：征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费 ...
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被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 这体现了党和国家关于征地补偿安置必须确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障的原则。针对当前 个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。并明确指出，违反规定的要依法承担法律责任。 （三）有关集体土地所有权的条款 个别地方干部擅自把农民的 ...
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、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：……（三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；……”据此，承租人是有权获得相关信息 的补偿，即拆迁人应向被拆迁人支付房屋补偿、提前奖及过渡费，被拆迁人也有权要求拆迁人进行产权安置。 3、对国有企事业改制后私房承租人的 ...
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五、物权法对征收集体土地和单位、个人的不动产有何规定？ （1）为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他 人有权依照物权法的相关规定获得相应补偿。（7）通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地 ...
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已成为影响社会稳定的严重隐患，这已引起中央政府的高度重视。另外在城市，居民房屋拆迁和民营企业的财产保护等问题也比较集中地在2003年暴露出来。城市居民房屋在 、征用时给予补偿，这是我国法制史上的一次巨大进步。在保护私有财产权的条款载入宪法之后，我们的任务应该是将政府对集体土地和私人财产的征收、征用限定 ...
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拆除房屋；后者实质是国家征收集体土地及其上的房屋，变土地集体所有为国家所有并消灭该土地上的原宅基地使用权和房屋所有权，之后拆除房屋。后者的法律关系更为复杂，但 评判是最佳路径，法院是最优选择。第七，在补偿的法律后果方面，为了保护私人财产权，可以在补偿与拆迁时间间建立起联系，法律可规定，政府合理补偿到位 ...
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已经到了伤害公众福利的状态.因此, 州议会决定颁布土地改革法案, 由政府先征收所有者的土地,然后转让给土地现有的承租人.这实际上是一种通过赎买的方式进行的土地改革.原告 拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的， ...
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才产生的，上世纪九十年代房地产市场启动之初，这类在农村的集体土地上进行建设和售卖的房屋就曾涌现过 [8]。 随着近年来城市里房价飙升，小产权房交易进入了 经过国家征收才能进行流转。实践中，政府在征收集体土地时对农民的土地补偿金极低，对被征地农民的安置工作做得不到位，且征地过程中往往存在违法征地的现象， ...
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