为了防止婚姻的破裂，有房的一方将房产权由个人独享变更为夫妻二人共享，本质上是为婚姻存续和家庭幸福提供担保和抵押，这并非典型的民商法意义上的赠与。 税收客体，就不应该征税。在民法，婚姻关系存续期间的房产加名（婚前房产婚后加名或婚后一方父母购置在其子女名下而后给配偶加名）行为，依照《婚姻法司法解释》（三） ...
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流量预测 着重分析企业经营活动产生现金流量的可能性、均衡性及稳定性，预测担保期间现金流入能否偿还债务。 （1）列明现金流预测的基础假设（对收入、支出的支撑 登记。 （一）本公司接收的抵押物为：国家法律规定可以设定抵押的房产、土地及其附着物（以个人住房抵押需有第二套住房）；在国家交通管理部门登记并核发 ...
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骗取后携款潜逃。这类犯罪不仅严重扰乱了国家的金融秩序，还给不少单位和公民个人造成重大的经济损失，影响社会安定。为维护我国正常的金融秩序，促使刑事执法的 得逞，借款人之行为侵害了哪种客体？能否定罪？定何罪？司法实践中所反映出的当前贷款担保，其法定担保方式包括保证、抵押和质押3 种[10].其中，虚假保证 ...
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有处分权人缺乏合法依据。赃物、遗失物等非因权利人意思而脱离其占有的动产能否适用善意取得制度，值得研究。法国民法采否定见解。《法国民法典》第2279条 调查、清理，并给已在宅基地上建房的农村居民发放了宅基地使用证。该法还建立了农民建住宅的宅基地审批制度。以此为背景，此后农村所进行的房产交易。宅基地使用证 ...
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骗取后携款潜逃。这类犯罪不仅严重扰乱了国家的金融秩序，还给不少单位和公民个人造成重大的经济损失，影响社会安定。为维护我国正常的金融秩序，促使刑事执法的 得逞，借款人之行为侵害了哪种客体？能否定罪？定何罪？司法实践中所反映出的当前贷款担保，其法定担保方式包括保证、抵押和质押3 种[10].其中，虚假保证 ...
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，对增强国民经济的活力，促进经济健康发展起到积极作用。可见，与动产、不动产抵押融资等传统的方式相比，股权质押融资可以将“静态”的股权转化为“动态”的资产。 责任公司股权质押融资风险防范的核心问题包括两个层次内容：其一，质押股权能否在市场上得以顺利实现；其二，质押股权的市场交换价值是否能补偿银行债权本息 ...
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。《拍卖规定》第10条规定2要求执行员在拍卖前必须查明拟拍卖房产有无抵押、抵押权利价值、实际居住人及占有的依据、租赁情况、买卖情况、相关税、 提出异议的，在听证审查过程中，只要被执行人配偶能够提供证据证明该财产确系其个人财产的，即可认定执行异议成立，裁定解除控制性措施。105、夫妻共同债务和个人债务 ...
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根据当事人在合建契约中的约定确认房屋所有权的归属，那么能否得到法律的允许？对此，笔者以前曾发表过个人观点①，现就相关问题作进一步探讨。 一、关于合建 ，当建筑物作为动产看待时，不受房产和地产权利主体一致原则的限制。如果建筑商能够先取得所建房屋所有权，再转让部分房屋所有权给土地权利人以换取部分基地权利， ...
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自己的苦衷。 问题一：借款人资金紧张，银行能否给予宽限期间？ 2000年9月，长安支行与被告杨先生、怡海公司签订《个人住房贷款借款合同》。签约后，长安支行 承担连带保证责任。本案中，被告锦秋知春公司的保证期间截止到董先生所购房产向工行海淀支行办理完毕抵押登记手续，经庭审查明，所购房屋一直未办理抵押登记 ...
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名的上游供应商，给予单户贷款最高500万元可循环使用额度授信，担保方式为除房产抵押方式外，认可A超市公司提供的保证担保，但限定单户授信额度不超过 微企业经营稳定，租金等应收账款作为第一还款来源基本可覆盖贷款本息支出，实践中能否尝试着采取应收账款质押+三方协议（小微企业主、承租人及银行签订）的风险控制 ...
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