合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。第二十九条 金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产 且买受人名下无其他用于居住的房屋;(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。第三十条 金钱债权执行中,对被查封的办理了受让物权预告登记的 ...
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合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。第二十九条 金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产 且买受人名下无其他用于居住的房屋;(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。第三十条 金钱债权执行中,对被查封的办理了受让物权预告登记的 ...
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合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。第二十九条 金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产 且买受人名下无其他用于居住的房屋;(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。第三十条 金钱债权执行中,对被查封的办理了受让物权预告登记的 ...
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合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。第二十九条 金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产 且买受人名下无其他用于居住的房屋;(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。第三十条 金钱债权执行中,对被查封的办理了受让物权预告登记的 ...
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合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行; (四)非因买受人自身原因未办理过户登记。 第二十九条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的 且买受人名下无其他用于居住的房屋; (三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。 第三十条金钱债权执行中,对被查封的办理了受让物权预告登记的 ...
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合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。第二十九条 金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产 且买受人名下无其他用于居住的房屋;(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。第三十条 金钱债权执行中,对被查封的办理了受让物权预告登记的 ...
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买方可以提出买卖合同无效。 二.产权未登记过户,合同无效 房屋买卖合同以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能 收回现象的存在,使产权证所反映的产权情况会和真实状况有出入。此外,房屋已被抵押而房主未如实告知的事例也时有发生,这些都令购房者防不胜防。所以,建议 ...
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产权登记发证中心档案室查询产权证的原始档案,确保产权证的真实性。调查中,如果房屋因债务问题被查封、遇拆迁暂时被冻结,或者房屋存在抵押等情况,则应对该类房屋 贷款银行还款到出具解除抵押文件需要多久,如果可以做到当天还款、当天解押、当天过户,风险还可以小一点点。3、如果对于风险的顾虑比较大,可以考虑采用由 ...
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金额。另外您还需要了解的内容是:所购房是否已被抵押,房屋是否已被法院查封等。 总之,要想了解房屋产权的真实内容,购房者除了要向卖房者索要一切产权 ,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。 3.立契过户,缴纳税费。 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核 ...
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,财产保全具有对抗性。这种对抗性主要表现为两个方面,一是诉讼中对于其他财产保全人的对抗性。由于诉讼中的财产保全要求财产已被查封、冻结的,不得重复查封、 保全担保的变通适用。如申请诉前财产保全的请求为冻结机动车辆、房屋的产权过户手续的,其担保数额最低限额为财产保全数额的10%;申请冻结银行存款、债券、 ...
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