，开发商的行为严重违背诚实信用原则，故请求判令解除该认购书，双倍返还定金20万元，并赔偿定10万元金的利息。北京某房地产开发有限公司辩称，郭某不签订 ，导致房屋买卖合同无法继续签订，房地产公司应对此承担相应责任，故郭某要求返还双倍定金的请求于法有据，予以支持。基于上述责任认定，郭某要求房地产公司支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-381949.html -了解详情
的公平原则,否则的话,一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同 ,这就有损诚实信用的原则；违约定金是以一方违约致使合同目的不能实现为适用 方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。 3 、适用定金罚则的同时，可否请求损害赔偿？ 定金责任的运用不以实际发生的损害为前提，即无论一方违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-300826.html -了解详情
的公平原则,否则的话,一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同,这就有损诚实信用的原则；违约定金是以一方违约致使合同目的不能实现为适用条件 方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。3、适用定金罚则的同时，可否请求损害赔偿？定金责任的运用不以实际发生的损害为前提，即无论一方违约是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-155306.html -了解详情
是独立于履行行为之外的给付；4.违约金的支付是一种违约责任形式。[2] 约定赔偿损失符合违约金所具有的法律特征。 第二，从违约金的性质上看，违约金的性质 角度上看，似乎本案可以按第二种意见处理，即乙要么主张双倍定金计4000无，要么主张约定赔偿损失9000元，根据当事人主张权利以最高权利为原则，乙可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-585362.html -了解详情
史某，房地产成交总价为230万元。合同签订后，原告史某向被告马某支付20万定金。几日后，被告马某认为其未了解市场行情，价格卖低了，想抬高价格， ，价格不加上去房子不卖。于是原告史某依法向法院起诉，要求被告马某赔偿双倍定金40万、房屋上涨的部分差价13.77万元（评估价值263.77万元合同价230万元 ...
//www.110.com/ziliao/article-821509.html -了解详情
》仅是对签订正式合同相关事宜的约定，应作为不当得利退回定金。第二种意见认为，支持双倍赔偿。理由是：根据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ，本案符合《商品房买卖解释》第四条因一方原因未能订立合同情形，故应根据定金担保条款处理。第三，《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一 ...
//www.110.com/ziliao/article-642353.html -了解详情
付方违约，还是收受方违约而解除合同时，收受方均座如数退还预付款。（4）定金可以广泛地适用于各类合同，而预付款的适用则存在不少法律限制。二、合同定金 陷入不能履行时，收受定金的一方当事人应当双倍返还定金。在这种场合下，收受定金的一方当事人作为违约方理应向给付定金的对方当事人负损害赔偿责任。但由于收受定金 ...
//www.110.com/ziliao/article-728011.html -了解详情
被告按定金罚则承担违约责任的请求，本院不予支持。律师说法：买方可以要求双倍返还定金吗？所谓定金合同，顾名思义，就是约定以后要订立相关联的另一个合同，为了交易的 房屋买卖合同的真实意思表示，而非为交付标的物实现交易。因此，违反定金合同的赔偿，仅限于赔偿机会损失（信赖损失），而不包括可得利益（履行利益）的 ...
//www.110.com/ziliao/article-745899.html -了解详情
违约金或者定金条款。反言之，守约方不能既要求违约方支付违约金，又要没收其定金或要求其返还双倍定金。由此可见，《合同法》只是赋予当事人适用违约金或者定金条款 30%时，法院才会适当减少。根据 《合同法》第一百一十三条中的规定，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。损失赔偿额 ...
//www.110.com/ziliao/article-494400.html -了解详情
违约金或者定金条款。反言之，守约方不能既要求违约方支付违约金，又要没收其定金或要求其返还双倍定金。由此可见，《合同法》只是赋予当事人适用违约金或者定金条款 30%时，法院才会适当减少。根据 《合同法》第一百一十三条中的规定，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。损失赔偿额 ...
//www.110.com/ziliao/article-182887.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务