责任原则为民事责任的一般原则，但到上一世纪，随着工业化的发展，危险作业和契约关系的增多，为了更充分地保护弱者和诚信方的合法权益，平衡各方利益，又 之间产生放电现象，致小女孩死亡。一审法院判决，高压线产权人供电公司承担无过错责任，房屋所有人因建房不符合安全要求承担过错责任，小女孩的父母未尽到必要的保护 ...
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与其他商品不作区分，允许开发商通过市场行为处分，必然影响业主对住宅小区房屋利益。这就是为什么美国不允许小区业主以外的任何其他人拥有小区内车库及停车位 ，购房者与开发商在缔约能力和缔约机会上均存在重大差异，而且商品房买卖合同多属格式合同，购房者与开发商在事实上根本不平等。这就是为什么现在很多开发商牢牢 ...
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的行政行为。2、证明行为说。该说回避了对公法和私法性质上的判断，认为房屋产权管理机关的职责也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权 的物权状态，使登记的内容与真实的权利相一致，保障交易安全。对申请登记的契约进行实质性审查，确保登记的准确性，这是具有公信力的重要前提。[15]登记制度作为国家 ...
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责任原则”为民事责任的一般原则，但到上一世纪，随着工业化的发展，危险作业和契约关系的增多，为了更充分地保护弱者和诚信方的合法权益，平衡各方利益，又 之间产生放电现象，致小女孩死亡。一审法院判决，高压线产权人供电公司承担无过错责任，房屋所有人因建房不符合安全要求承担过错责任，小女孩的父母未尽到必要的保护 ...
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（3）买卖不破租赁 《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。[7] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁 公正。[10] 合同体现了当事人之间最大的意思自治，传统民法理论尊崇私权自治与契约自由，在这种精神的指导下，合同法所坚持的相对性效力，合同只能在债权人与 ...
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出卖房屋的价金作为生活所需费用，则老人的居住问题仍然成为一个重大问题。有学者提出来可以进行保留居住权的买卖，如房屋所有权人在其年老时，可以将其房屋出卖，但 。再次，尽管让与担保也有一些缺陷，但是可以通过法律规制克服。比如说，对于流质契约缺陷的克服，可让让与担保权人以清算义务予以解决。最后，尽管让与担保 ...
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订立合同的自由及和谁订立合同的自由进行限制乃至禁止；强制性合同条款的设立和格式条款的法律规制是对当事人确定合同内容的自由的限制；情事变更原则的确立， 的行使、为财产自由和为人格发展领域的不可侵犯制定恰当的规则。[49]事实上，无论契约自由受限制，权利滥用的禁止，责任承担方式的转变，都没有实质地改变民法 ...
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档案；基层司法 【正文】 2000年7月，因台风摧毁了浙江省台州市黄岩区的一些老旧房屋，意外发现了一批清代后期的诉讼档案，包括诉状的状式、副状、证据和 更多的提示性的诉状。[31] 68号诉状也反映出上述类似情况。该诉状涉及田产买卖纠纷，从光绪十一年（1885）二月廿三日到四月初八日短短一个半月内， ...
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年份】2007年 【正文】 2000年7月，因台风摧毁了浙江省台州市黄岩区的一些老旧房屋，意外发现了一批清代后期的诉讼档案，包括诉状的状式、副状、证据和 多的提示性的诉状。 [31] 68号诉状也反映出上述类似情况。该诉状涉及田产买卖纠纷，从光绪十一年（1885）二月廿三日到四月初八日短短一个半月内， ...
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，其实均无公平正义可言。 与各国民法一样，我国《物权法》也禁止设立流质契约，其主要基于保护债务人、债务人的其他债权人的考虑，即基于实现债务人与受流质 条的相关规定在技术性方面存在的缺憾不论，[21]其把欧陆民法原来限于不动产或房屋的例外规定扩张到所有租赁，已经说不出任何道理。[22] 民法的精神在于 ...
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