，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人 通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。我们婚姻律师在为当事人起草离婚协议时，对于探视权往往这样书写：双方婚生女/子 （ 年 月 日出生）随女方 ...
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应为合法有效。故判决兰先生、颜先生和成都某银行将崔家店这套房屋产权过户给黄女士。 北京市盈科律师事务所（中国区总部）高级合伙人律师 北京房产纠纷 出售一手商品房（别墅）、二手房（别墅） ①参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；②参与订立存量房屋买卖合同；③审查合同及相关资料④收取购房款风险防控；⑤ ...
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申请复核评估或重新评估。经协商，拆迁人与五户被拆迁人达不成协议，遂根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六的规定向始兴县建设局申请行政裁决。始兴 》（国务院令第３０５号）第二十三条：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换 [注释]引用本条的文件共5件，其中：国家法规1件，部委文件0件 ...
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价款，结清差额。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 ，并及时予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十二条第一款有关补偿协议的内容。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法 ...
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规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产 房屋的继承人可以按照所占房屋产权份额分配指标。 （3）是被继承人生前居住房屋内有同住继承人，被继承人在拆迁协议签署后房屋交付前去世。只要未被 ...
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利益混合化等问题，致使其动迁利益的分配与处理难度加大。那么究竟哪些人享有私有房屋动拆迁的相关利益呢？ 律师观点：老私房不同于公有住房，不存在福利，是 分配。因为同户同籍人员只是在计算获得其他拆迁补助费时会有所体现，其根据动拆迁安置协议来主张确认安置房屋产权或要求分割拆迁款的请求不能被支持。在房屋安置 ...
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。四、关于合同继续履行的问题当事人按照房地产行政主管部门的要求签订《天津市房产买卖协议》以后，一方已依约履行主要义务并主张继续履行合同，另一方拒绝履行产权 过户义务的，买受人可以按合同约定要求出卖人履行产权过户义务，但不能直接请求人民法院确认房屋产权归其所有。五、关于违约金的问题合同约定给付违约金的， ...
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四、关于合同继续履行的问题 当事人按照房地产行政主管部门的要求签订《天津市房产买卖协议》以后，一方已依约履行主要义务并主张继续履行合同，另一方拒绝履行 过户义务的，买受人可以按合同约定要求出卖人履行产权过户义务，但不能直接请求人民法院确认房屋产权归其所有。 五、关于违约金的问题 合同约定给付违约金的 ...
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分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让)法律规定：《城市房屋产权产籍管理暂行办法》(建设部颁布实施)的第三条规定：“城市房屋的 的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，且当条件或期限成就时就可以办理 ...
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建设单位批准或许可的相关材料为依据，由镇人民政府、街道办事处、市级开发单位设立的房屋产权认定工作小组集体研究作出认定，并在征迁范围内公告10天后报市国土 的，拆迁人应当发给被拆迁人6个月的临时安置补助费。??拆迁人超过拆迁补偿安置协议规定的期限未提供公寓房的，应当自逾期之日起双倍支付临时安置补助费。 ...
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