最高院公报:婚内财产分割协议可以对抗房屋产权登记?(2015) | 家法这则案例原载于《最高人民法院公报》(2014年第12期)，本案中，夫妻婚内通过财产分割协议约定房产归女方所有，双方未离婚，也未办理房产变更登记手续。之后，夫意外死亡，夫与前妻之女主张 ...
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交付房屋和房款的凭据、证人证言。 4、 已办理过户手续的提供房屋产权证书；未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料。 5、 因房屋 清单。 五、 合作建房纠纷需要收集的证据 1、 提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。 2、 出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、 ...
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一点，不及其余，得出的结论就难免有失偏颇。本文以执行异议之诉中离婚协议对于房屋产权的约定能否对抗申请执行人这一典型问题为例，分析确立执行异议之诉 。执行异议之诉往往是因为名义权利人对外负担债务，其债权人申请执行名义权利人名下的房屋，实际权利人主张阻却执行引发的。从权利性质看，名义权利人与实际权利人之间 ...
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我国的《婚姻法》及最新司法解释，在进行离婚财产分割时对于房屋产权的归属的基本认定原则如下：1、 若房屋由一方以全款出资方式购买于婚前，无论房屋所有权证 ，有争议的，可以另行向法院提起诉讼。9、 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院一般按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权 ...
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邀请朋友万某合伙建房，双方约定：万某投入建房资金，房屋产权归万某所有；房屋建成后双方合伙经商。双方签订了书面协议，万某出资11万元建成了房屋 印证：未依法领取权属证书的房地产不得转让规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上 ...
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第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 万元(大写)，该房屋产权过户需缴纳的相关费用XXXXX等由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担。(该 ，一式两份，甲、乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。甲方(签章：) 乙方(签章：)联系地址： 联系地址：联系电话： 联系电话： ...
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、具体院落楼层外，邻居的产权人亦在协议上明确，对于日后的争议还多了一个佐证。 2.产权比例要明确 夫妻间购置的房屋产权比例享有，若是在婚后购置，在没有 对于房屋的婚姻财产约定的另一表现形式是，在购房合同中明确各自的产权比例。比如，双方(无论是婚前，还是婚后)都作为购房合同的买方，在合同中附加上各自的 ...
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的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。 (2)处分共同共有关系的双方房屋产权 均属无效。当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理;无协议的，根据等分的原则进行处理，并考虑共有人对房屋的 ...
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经营宾馆，双方签订《房屋出租协议》。2014年6月21日，诉争房屋经公开拍卖归原告李某香所有。但由于一些客观原因，原告未能及时办理房屋产权变更登记。2014年8 未办理产权转让登记，未产生物权变动的效力，但不影响李某香通过拍卖取得该房屋的用益物权，李某香取得用益物权，仍可以依法行使占有、使用、收益权利 ...
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人、房屋的装修及使用人均是陈某。期间，双方签订了一份委托协议看，约定房屋产权归陈某。嗣后，房价上涨，王某欲出卖该房产，双方因房屋产权发生 归属于谁,不能仅凭不动产登记或不动产权属证书来做简单的确认。要确认所涉房屋的真正权利人,法院要依法查明相关事实,理清案件涉及的法律关系,予以正确的确认真实的不动产 ...
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