房屋产权赠与过户费用 -法学论文搜索

法国不动产公示制度（上）

两种不同的登记薄上注册（批准）而进行：一为注册登记薄（le regestre des inscription），适用于抵押权和优先权；一为产权转移登记薄（le regesitre des transcription），适用于其他不动产物权（其可用于设定抵押权）的设定行为或转移行为。唯有不适宜设定 ...

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关于住宅小区车位车库的权属问题

建设的规模，而不是车位的数量。不计入容积率并不意味着车位没有独立的产权。就以房屋而论，如果超过了政府核定的容积率，产生的只是违反行政管理的后果，购买或者租赁到车位、车库的业主，请求确认建设单位与特定第三人之间的买卖、赠与等合同无效或者终止租赁合同的，应予支持。/建设单位超出配置比例将车位、车库处分给 ...

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关于住宅小区车位车库的权属问题

建设的规模，而不是车位的数量。不计入容积率并不意味着车位没有独立的产权。就以房屋而论，如果超过了政府核定的容积率，产生的只是违反行政管理的后果，购买或者租赁到车位、车库的业主，请求确认建设单位与特定第三人之间的买卖、赠与等合同无效或者终止租赁合同的，应予支持。/建设单位超出配置比例将车位、车库处分给 ...

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隐藏、转移夫妻共同财产的形式以及怎样防范这种情况发生

，该方式相对于财产保全而言，更为快捷，只要材料齐全一般可即时受理登记，且费用较低(一般每单异议登记为数十元不等)。只不过要注意登记之日起十五日内不一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”在这里，①第三人善意购买、②支付合理对价、③办理产权登记手续三个条件缺一不可。而一方转移或与他人串通过户，如将 ...

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从嫡亲姐妹打房产官司谈特殊情形下最佳证据规则的适用

了事实。一审法院判决讼争房产归原告程红所有，被告程梅于判决生效后十日内协助过户。二审过程中，双方达成调解协议，原告程红自愿再一次性补偿被告程梅15000元。律师事务所判令被告程梅协助我办理产权变更登记。被告程梅辩称，我与原告程红共同接受母亲赠与两间房屋及天井是事实，房屋产权证上也注明我为共有权人，我 ...

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婚姻法解释三条文浅析——山东潍坊律师王巡生

的；(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。分析：本条主要是解决了离婚不成与财产分割的在现实中相互矛盾的尴尬境地只针对于房产，而且意思很明确，赠与的房产必须过户为准。否则都是口头支票。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可 ...

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再论诚实信用原则的类型化

缔约过失责任《合同法》第42条确立了缔约过失责任。[29]缔约过失的形态很多：赠与时故意隐瞒权利之瑕疵、假借订立合同恶意磋商、违反保密义务等等。虽然从外部看房地产买卖合同、收取房款、办理产权过户手续等权利。余慧芝取得该委托书后实际上已具有该房产的处分权利，可以取代郑巍处分该房屋，而无须与郑巍协商。 ...

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房地产开发企业纳税实务与风险防范讲座大纲

回该审批，回购价格是390万元，双方暂时不办理产权过户手续。（权责发生制原则和实质重于形式原则）长期应付款，财务费用。（6）售后回租，又称售后包租、售后手续，房地产公司解除合同支付的违约金。（2）延期交房支付违约金；（3）无偿赠与个人房屋；（4）业务往来赠送礼品；（5）个人担保所得；（6）赠品所得： ...

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国有土地使用权转让中的风险防范

使用权出让金，并取得土地使用权证书；（２）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的２５％以上；属于成片开发土地的，用地转让,互换,出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。《条例》第２５条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。可见 ...

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注释民法（物权法解释）

4）购买明知登记错误的房屋（5）明知他人已经依据物权法第28至30条取得物权（所有权）的房产 3、善意取得判断的时间：办理过户产权登记时 4、价格合理 1、区别于附条件的合同 2、试用费：有约定从约定，无约定则没有费用（七）违约金的调整 1、当事人事前约定不得调整违约金因（1）合同法第114条 ...

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