[M].北京:华夏出版社,1989:35. [18] [英]罗杰?科特威尔.法律社会学导论[M].北京:华夏出版社,1989:41. [19] 林端.法律社会学的定位问题:Max Weber与Hans Kelsen的比较[J].现代法学,2007,(4).在该文中林端将埃利希与凯尔森也做了一个比较。 ...
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和地方立法与中央立法的矛盾从而使有些规定不能得到有效实施。进而提出了解决这些问题的一些立法建议:应放宽市场准入的条件,扩大经营范围,完善具体的业务规则,在 第3期。)。而且“房产典当”死当后,房管部门只办理房产的买卖、继承和赠予的过户手续,典当关系不能据以移转房产所有权。“车辆”的典当也是如此。车管所 ...
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订立的假买卖合同、为避免税收将房屋买卖合同订立的房屋租赁合同、为规避房屋承租人的优先购买权将买卖房屋的合同订立为赠予合同以及名为联营实为借贷的合同等 和仲裁机构可以确认合同无效,学界对此没有争议。在行政机关是否享有此项权力的问题上,虽然绝大部分学者都否认行政机关享有此项权力,但也有学者提出相反的观点。 ...
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年8月份夫妻二人前往浙江绍兴经营布匹生意,由女方用婚前存款10万元及公婆赠予的12万元,购得店铺二间;2001年因男方未经女方同意兼做电器生意,向 给予另一方相当于房屋一半价值的补偿。否则,应由房地产评估部门进行估价,予以确定价值,由取得一方给予另一方评估价值一半的补偿。涉及公司股权的问题,因《公司法 ...
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认定,且J支巷4号2座405单元不属于林某遗产,黄某对该房的赠予也未履行,故被答辩人的诉求没有依据。《家庭财产管理与归属协议书》签署 ,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十九条规定:“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为 ...
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为80后、90后子女,接受父母的房屋馈赠比较常见,此前出台的司法解释(二)规定,父母婚后出资是对双方的赠予,但这个规定定实际在中国的具体 最高人民法院 二○一一年八月九日 法释〔2011〕18号 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 为正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国婚姻法》、 ...
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,挤出房产市场存在的过多泡沫,有利于解决因制度建设等所不能解决的房地产问题,促使房地产趋向正常化发展。 第三,开征物业税,不但会抑制一些开发商从土地 。至于我国台湾地区,物业税征收标准,限于144平方米以上的房源,每年税费按房屋总价0.8%-1.5%收取。新加坡自住房产的物业税率4%,其他类型的房产的 ...
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协商将房产登记在子女名下。 房产登记在子女名下还有以下风险,你不可不知 1、房屋出售或转让不方便 出于对未成年人的合法权益的保护,即便是父母也不可以随便出售 ,房子登记在子女名下还可能导致子女成年后,在购房时多交房产税。 那么问题来了 房产登记在子女名下 到底该如何规避风险呢? 法律提示:避免风险的3 ...
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(二)生产、经营性的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或接受赠予所得的财产。(五)一方或双方对外享有的债权。(六)婚姻关系存续期间 赠与部分退还一方,剩余部分属于共同财产再行分割。 (二)一方婚前买房,婚后办证的房屋如何区分。如果是婚前个人一次性支付房款,那么该房所有权属于其个人,毫无争议;如果是 ...
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答案可谓大相径庭。(注:引自SalmondonJurisprudence,20theditionbyP.J.Fitzgerald,SweetMaxwell,1966,p.41.)而我国学者对这一问题的回答,大概采取了“兼容并蓄”的中庸之道。中国大百科全书法学卷关于民事法律关系的客体即权利的客体是这样 ...
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