房地产税收与计算方法的有关问题 编者河南青剑律师事务所律师杨振夏 一我国房地产税收的种类 我国房地产税收有：耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、 依据 （１）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据是成交价格； （２）土地使用权赠予、房屋赠予的，计税依据由征收机关参照土地使用权 ...
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房地产税收与计算方法的有关问题 编者河南青剑律师事务所律师杨振夏 一我国房地产税收的种类 我国房地产税收有：耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、 依据 （１）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据是成交价格； （２）土地使用权赠予、房屋赠予的，计税依据由征收机关参照土地使用权 ...
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名下，按份共有 登记在一方名下，按份共有 在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应根据《婚姻法》第17条、第18条，《婚姻法解释(三)》第7条， ，独自筹资从事生产经营活动所负的债务，且其收入确未用于共同生活的；（4）遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产，附随这份遗嘱或赠予合同而带来的 ...
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分割的主要争议所在，其不仅涉及双方当事人的切身利益，还涉及家庭其他成员、房屋产权等诸多问题，本文主要对居住用产权房、使用权房及非居住用房离婚时财产分割 购置房屋出资的，该出资认定为父母对自己子女的单方赠予，除非父母明确表示赠予双方。即使产权登记在一方子女名下，一般也认定双方按照各自父母的出资份额按份 ...
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名下都应视为夫妻共同财产。——最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编、最高人民法院民事审判第一庭编著：《民事审判前沿》（第一 作为房屋产权人，并可登记在不动产簿上。2、房屋赠予过户流程是怎样的？（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定， ...
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个体户，长期在外经商。1993年5月初被告返回家乡时发现原告（某街道幼儿园）房屋年久失修，拥挤不堪，便主动提出愿捐款一百万元为原告盖一栋小楼，但原告 赠予原告100万元，原告则应负有投入一笔配套资金的负担。然而由于双方只是就赠予问题达成了合意，被告并没有实际交付100万元。根据上述分析，可认为该赠予并 ...
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详解想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题，而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用 间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。赠予手续：（一）赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。（二）受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同 ...
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房赠予张小龙的行为有效，诉争之房归张小龙所有。房屋做为不动产，实行登记制度，房产赠予应在房产管理部门进行登记，受赠人的权利才能得到全面保障。本案中法院是依《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》１２８条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。 ...
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的商品房是夫妻二人的共同财产，一方擅自赠予他人侵犯了另一方的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第九十五条规定“共同共有人 人不负返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。”第三者明知受赠的房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者也没有支付相应购房款， ...
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赔偿。??一、物质损害赔偿一般包括：未经合法配偶方同意，一方在重婚、同居期间赠予与其重婚、同居的第三方的夫妻共同财产或无过错方因其配偶重婚、同居所遭受 享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996 年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件 ...
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