在民事判决书中明确了各担保人应当承担的担保份额：各担保人在提供的最高额抵押、最高额保证的限额都是一定的，因此按照担保最高限额对内分担担保份额 学报（哲学社会科学版），2011:100-107． [45] 陈洸岳．双重保证与共同抵押 [J]．月旦法学杂志，2000（5）:18． [46] 曾品杰．物权与 ...
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而功能性物权则可由当事人自由创设。 物权法定原则①在各国民法著述中均被认为是物权法最重要的基本原则，②具有确保物权之特性，建立物权体系的功能。③对物权法定原则的 定性所需要的。 2.在实现权利时，该物权的内容可以确定。例如，在最高额抵押中，所担保的债权的范围，在抵押权设定登记时，应当一并登记。抵押人和 ...
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而功能性物权则可由当事人自由创设。物权法定原则①在各国民法著述中均被认为是物权法最重要的基本原则，②具有“确保物权之特性，建立物权体系”的功能。③对物权法定原则的 定性所需要的。2.在实现权利时，该物权的内容可以确定。例如，在最高额抵押中，所担保的债权的范围，在抵押权设定登记时，应当一并登记。抵押人和 ...
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而功能性物权则可由当事人自由创设。物权法定原则①在各国民法著述中均被认为是物权法最重要的基本原则，②具有“确保物权之特性，建立物权体系”的功能。③对物权法定原则的 定性所需要的。2.在实现权利时，该物权的内容可以确定。例如，在最高额抵押中，所担保的债权的范围，在抵押权设定登记时，应当一并登记。抵押人和 ...
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财产的，应当认定为无效，除非受让人代为清偿[29]。长期以来，我国司法实践在抵押人未经抵押权人同意而转让抵押物的合同效力认定问题上，要么采取物权变动无效 、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;第204条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 ...
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。其第二章关于土地使用权出让、土地使用权划拨的规定；第四章关于房地产转让、房地产抵押的规定；第五章关于房地产权属登记的规定。（四）行政法规按照中国的立法体制 －303条）第七章抵押权（第304－357条）第一节一般规定（第304－338条）第二节最高额抵押（第339－346条）第三节企业财产结合抵押（ ...
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了为将来存在的债权设定担保的情况。 [4]《担保法》已经明确规定了最高额保证（第14条）和最高额抵押（第5962条），《物权法》还明确规定了最高额 于相应条款规定的特定成立要件。例如，《担保法》第3839条规定，抵押权设立须有抵押合同并须具有书面形式与相应条款；第41条规定以土地使用权、地上房屋等设定 ...
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借款人的法律关系就从债权债务关系改变为出资人与公司的关系。这样，原保证人、抵押人、质押人与债权人的法律关系自行消灭，其担保法律义务也不复存在；而且，股权 风险，因此，担保法规定的任何担保方式都不适合为这种风险投资行为提供保护。最高额抵押也是商业银行担保其债权实现常用的担保方式。担保法第197条规定，最 ...
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对抵押物主张权利才会发生纠纷。否则，唯一债权人对不动产主张权利时，无论是否办理抵押，均不影响债权的实现。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题 与抵押合同约定的担保范围不一致，以他项权利证书载明的债权金额为准。在最高额抵押的情况下，同样应当以他项权证记载的内容为准。当事人签订的抵押 ...
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公信力，依法对任何人均具有法律约束力。笔者同意第二种观点。主要理由如下：第一，抵押合同与抵押权之间具有显着的区别。债权人和债务人或者担保人以债务人或担保人的不动产为 抵押合同约定的担保范围不一致，以他项权利证书载明的债权金额为准。在最高额抵押的情况下，同样应当以他项权证记载的内容为准。当事人签订的抵押 ...
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