的第十条对婚前购买的房产做了详细的规定，该法律条文指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， 单纯的财产关系，而是关于个人幸福和文明培育的共同体。如何做好不得已离婚案件中的财产分配，同时又发挥法律捍卫婚姻的社会价值，司法解释理应兼顾考虑，均衡决策。 ...
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析产之诉，后根据另案的判决结果，分析夫妻权益部分只要在房屋产权证上记载有产权份额，离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额。 相关案例： 张某（男 5万元，张某之父出资10万元，剩余30万元房款以张某为借方向银行办理了贷款。2004年1月，李某以夫妻感情破裂为由，向上海市某区人民法院起诉要求离婚，且 ...
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，人民法院应予支持。但承租人的损失如何计算，审判实践中存在不同意见。 倾向性意见认为，对于侵犯承租人优先购买权的赔偿责任，当事人之间有约定的，则从其约定。若 的认定 审判实务中，对于夫或妻一方婚前按揭贷款、婚后共同还贷所购的房屋是属于夫妻共同财产还是夫妻一方财产，存有不同观点。 倾向性意见认为：夫或妻 ...
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夫妻协议离婚后财产纠纷如何处理？ 2006年，双方觉得无法维系这段婚姻，于是二人协议离婚。二人之间就是一些财产和住房的分割问题，动产问题好解决， 处分，具有民事合同性质。父母将价值较大的房产留给子女时，应明确财产权利过户的期限、财产管理人责任以及一方违反约定所应承担的责任后果等内容；也可以邀请无利害 ...
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女士和于先生不停地进行信用贷款，每月还款压力巨大。为此，双方经常吵架，导致夫妻感情破裂。2016年7月，于先生提出离婚诉讼，要求分割房产及公司。庭审中， 形成时间不能进行鉴定的情况下，如何判断证据的真实性？一般法院采取的做法都是看签字是否是当事人本人签署，如果是法院将根据举证责任的分配，以及“谁主张， ...
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财产，即婚后买房即便只写了其中一方的名字，这套房子也是属于夫妻双方的，离婚时可以参与财产分割。如果是婚前一方贷款买的房子婚后两人共同还贷，则婚后共同 买房却最后分手了呢？房产应该如何分割？如果房子登记在男方名下，且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，男方应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有 ...
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贷款的认定问题。婚前一方以个人名义订立购房合同后出资首期房款并办理按揭贷款的房屋，离婚时判归购房一方所有为宜，因为其已履行完毕购房合同所约定的义务， 为夫妻共同生活所负或夫妻有共同举债合意的情形下，只能认定生效裁判文书确认的债务为其个人债务。 7、关于离婚案件中精神损害赔偿数额如何掌握的问题。侵权人与 ...
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贷款的认定问题。婚前一方以个人名义订立购房合同后出资首期房款并办理按揭贷款的房屋，离婚时判归购房一方所有为宜，因为其已履行完毕购房合同所约定的义务， 为夫妻共同生活所负或夫妻有共同举债合意的情形下，只能认定生效裁判文书确认的债务为其个人债务。 7、关于离婚案件中精神损害赔偿数额如何掌握的问题。侵权人与 ...
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贷款的认定问题。婚前一方以个人名义订立购房合同后出资首期房款并办理按揭贷款的房屋，离婚时判归购房一方所有为宜，因为其已履行完毕购房合同所约定的义务， 为夫妻共同生活所负或夫妻有共同举债合意的情形下，只能认定生效裁判文书确认的债务为其个人债务。 7、关于离婚案件中精神损害赔偿数额如何掌握的问题。侵权人与 ...
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诉讼离婚中，当事人为离婚达成一揽子协议，其中包括人身关系的解除和财产处理、子女抚养等内容，如果明确约定夫妻共有的房产或一方的房产归子女所有，其后拒不 首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时对该不动产性质如何认定及分割？司法实践中一直存在争议，既有认定为登记方 ...
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