享有权利的凭证，取得了房屋所有权证，就是法律意义上的房屋所有权人。就本案而言，尽管购房款及其他费用均由张山独立出资并代张英支付，但诉争房屋却是登记在张 涉诉房屋所有权归张英所有并驳回张山诉讼请求是正确的。 [律师建议] 仅拿原购房款不公平弟弟可另诉索增值款 面对被金钱冲淡的亲情，若张英仅仅返还原购房款 ...
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中，最高人民法院依照《合同法》第97条的规定，要求泳臣公司返还桂冠公司的购房款和利息。关于桂冠公司要求泳臣公司支付工期逾期违约金和擅自抵押土地的违约金的 解除权人的返还是否有合法依据？二审最高人民法院虽然判决泳臣公司返还桂冠公司的购房款和利息，但仅援引《合同法》第97条的规则，没有提到不当得利规则，但 ...
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的民事责任。根据《合同法》第97条，判令由泳臣房产返还桂冠电力购房款11050万元及赔偿桂冠电力重置办公综合楼的损失13123.3万元。 关于逾期违约金， 。最高人民法院判决根据《合同法》第97条规定，在要求泳臣房产返还桂冠电力购房款和利息的同时，综合考虑本案的实际情况，本院酌定泳臣房产赔偿桂冠电力 ...
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依据，利用关联关系，转移公司财产，为关联企业佑威投资公司支付了17202852元购房款，造成了法人财产的重大减损，严重损害了佛山佑威公司的法人财产稳定性 不服一审判决再次提起上诉，提出原审法院认定佛山佑威公司为佑威投资公司代付购房款造成法人财产的重大减损，损害佛山佑威公司的法人财产稳定性，无事实依据 ...
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。但如果面积误差比绝对值超出３％，购房人可以请求解除合同，出卖人返还已付购房款及利息。 商品房买卖合同约定或者《条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的 管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且开发商已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同，而不是预约。双方当事人应当按照 ...
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办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。在购房实践中，购房人应当了解认购书 分期支付房价款的购房者。由于房价居高，大多数购房者不能一次性拿出巨额的购房款，于是便采用分期付款，而实践中购房者大多采用银行按揭方式。期房按揭中消费者的 ...
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但如果面积误差比绝对值超出３％，购房人 可以请求解除合同，出卖人返还已付购房款及利息。 商品房买卖合同约定或者《条例》第33条规定的办理房屋所有权登记 管理办法》第16条规定的 商品房买卖合同的主要内容，并且开发商已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同，而不是预约。双方当事人应当按照 ...
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售予第三人。此种情况表现为售房者与购买人签订房屋买卖合同后，购买者仅付了部分购房款，未办理过户手续，便搬入房屋中居住，推拖给付尾欠的房款，售房者又将 三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的 ...
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，除第十四条以外，该惩罚性赔偿责任被限定在不超过（买受人）已付购房款一倍的范围内。这种规定既保护了作为弱势群体的消费者（买受人），又使 合同，其不享有主张惩罚性赔偿责任的权利，而只能主张合同无效和请求出卖人返还已付购房款及利息。? 参考文献：? 1、梁慧星、陈华彬《物权法》，法律出版社 1997年版 ...
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