的变化耐人寻味。[案例摘要] 浦东清水苑小区由畅苑物业管理，后者的上级行政单位，是该小区的原开发商金桥房产。居民入住以后，根据《上海市居住物业管理条例》， 根本转型。识别和解释这种转型是学者的责任，以下我将重点不同地讨论这些问题。这种讨论既是知识论意义上的──重点是了解，在我们的社会中发生了什么变化、 ...
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大力推广， 业主与业主之间、业主与开发商之间、业主与物业公司之间的矛盾比较突出， 可以说已经成为重要的社会问题。在这一问题上， 物权法主要规定了下列协调 其房屋， 而对于农村居民来说， 最重要的利益是其承包的土地及其收益。物权法为了保护他们的合法权益， 对于他们关心的问题，特别作了规定。 （一）对于 ...
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注销，或者是故意创造条件让工商机关予以吊销。在这种情形时，不管是保修二年也好还是五年也好，房地产开发企业都不存在了，谁来给你保修呢？都只不过是一句 留意略想一些措施就能避免的小小问题，为什么竟然屡见不鲜的如此严重的出现了呢？难道我们的某些政府主管部门不能对其行为进行反思、不能从这类事件中得到一些启示吗 ...
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这些人进入？有些司法判例是这样认为的。但是，这样的理论显然存在问题，因为，如果我们晚上睡觉时将房屋的大门打开，强盗进入时虽然没有遭到我们的反对，我们不能 房产公司和郑立中承担侵权责任。法院认为，潮汕房产公司是金泽花园房产开发商和物业管理单位，对其未出售的房产及住宅区内的公共设施、公共场所负有管理的义务 ...
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次会议新修改、2020年1月1日起实施的《土地管理法》，我们将在本文第三大点现有的土地制度中存在的问题及其主要原因中对其利弊进行阐述。 【关键词 转移到政府制定发展区），公民可将发展权暂时由TDR银行代为出售，开发商也可以通过TDR银行收购土地。这一制度可以极大地将土地流转使用有效化提高，同时也能有效 ...
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农村纳入统一管理，这是城中村拆迁改造的最直接原因。二、我国“城中村”拆迁中存在的相关法律问题城中村改造所涉法律问题主要围绕政府、房地产开发商和村民三方 根本途径；而从现实角度来说，为了解决“城中村”在我国城市化改造过程中所存在的问题我们可以在以下几个方面作出努力：1、建立和完善关于集体土地上房屋拆迁的 ...
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的）收取贿赂，等同于行为人自身收取贿赂，那么指定特定关系单位收取贿赂，为什么能够得到轻得多的处罚呢？这是让人不能理解的。 （三）在犯罪的主观 虽然在最高人民法院通过司法解释回应了利用单位从事犯罪的问题⑼，但单位依然经常会成为个人谋取利益的保护罩。如房地产开发商A公司（法定代表人甲）为获得某地块开发项目 ...
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有学者总结说已在习惯法上成为无期限限制，这是一种无可奈何的总结，与上文理由其一中的土地有时而尽也相冲突。这个期限问题在本权依制度目的相对静止时，如 的分散利用，然后在此使用权之上再发展用益物权如地上权等。[40]高教授形象地称之为中国的月亮才是外国的太阳，我们正在努力使我们的月亮发出象太阳一样的光芒。 ...
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发展速度的不断加快和社会公共利益需求的快速增长，土地征收问题在社会矛盾中表现突出，并愈演愈烈。这是由于我国土地征收方面的制度缺陷十分严重，不仅内容不科学，而且 的利益，当绝大多数人利益和个别人利益发生冲突以后，我们还是要考虑绝大多数人的利益。公共利益的内容是不特定多数人的利益，就是不特定大多数人的利益 ...
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尽管禁止从广义上可以解释为包括强制的内容，而强制也可以解释为禁止含义的内容，[25]但问题是，这不仅仅涉及到术语如何解释的问题，而且涉及如何在理论上厘 人的利益，而且有时也会造成社会财富的浪费。如不具备资质的开发商、建筑商从事商品房买卖的行为，这时合同已经完全履行，如果规定为全然无效，也不利于业主权益 ...
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